【公式】️セキュレア水戸内原スローライフガーデン（建築条件付宅地分譲）｜土地・宅地

公園を併設した美しい街並。
ダイワハウスの大型分譲地［全38区画］。

※区画図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

建築条件付宅地分譲

号地	土地面積	販売価格
13号地	253.96㎡（約76.82坪）	890万円
14号地	254.13㎡（約76.87坪）	810万円
15号地	253.83㎡（約76.78坪）	768万円
17号地	254.67㎡（約77.03坪）	900万円
18号地	255.18㎡（約77.19坪）	910万円
19号地	260.18㎡（約78.70坪）	890万円

現地写真

単独開発による美しい街づくり

ダイワハウスの単独開発で叶える高品質の街並みづくり。全38区画のスケールを活かして、統一感のある緑豊かな美しい街景を描きました。住民同士が交流できる提供公園も併設しています。

「街づくりガイドライン」を制定。

外構や建物などについて一定のルールを定めた「街づくりガイドライン」をご用意しました。美しい景観を守り、街の資産価値を高めます。

※建築にあたっては街づくりガイドラインに沿って建築していただきます。
※その他、景観協定においても規定に基づき建築していただきます。

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ゆとりの敷地面積220㎡超

広い庭や駐車場を設けられるように、全区画220㎡超のゆとりの敷地を確保しました。駐車スペースの位置を定めることで、各区画に心地よい光と風が達るよう配慮しました。

ゲートモニュメントとゲートツリー

街区の入口やコーナーに、門柱とリンクさせたデザインのゲートモニュメントを設置。また対になるようゲートツリーも植栽しました。この街に訪れる方や住う方を温かく迎える、外構デザインです。

常緑樹ヤマボウシイメージ

街区道路は幅6.35mを確保

新設の街区道路は、通行人の安全や車庫入れのしやすさに配慮し、幅員6.35mを確保しました。車2台がすれ違えるゆとりがあり、空を感じる開放的な街景が広がります。

ゲートフェンスと外周フェンス

通りに面した区画には、ゲートフェンスと外周フェンスを設置。風格を醸しながら、この街の存在感を穏やかに主張します。

ゲートフェンス完成予想図

Uターンに配慮したクルドサック

4号地と5号地の突き当たりの道路では、Uターンに配慮した“クルドサック”（ゆとりのスペース）を設けています。

ゲートフェンス完成予想図

内原町仲丸児童遊園（提供公園）

住民の憩いと交流、コミュニケーションを促進する公園を併設。こどもの遊具やベンチを設置し、防火水槽も備えました。

街のアクセントとなる門柱デザイン

各邸エントランスには、レンガタイルやモダンなＲＣ杉板調タイルを使用したデザイン性の高い門柱を設置。ゲートウォールとデザインを合わせることで街に統一感を生み出します。

門柱提案例

街区を彩る緑豊かな植栽計画

街全体に季節を感られるよう、提供公園や各邸の敷地に多種多様な植栽を施します。紅葉樹や香り、触感など、五感で楽しめる植物を採用。街に豊かさと潤いを感じさせます。

■シンボルツリー

ヤマボウシ

イロハモミジ

ソヨゴ

■サブツリー・低木・地被類

アオダモ

コナラ

ジューンベリー

サルスベリ

ヒメヒャラ

ヒメユズリハ

フイリサカキ

ハナミズキ（白）

ブルーベリー

大型ポスト&宅配ボックス

大和ハウス工業株式会社が独自開発した、機能性、デザイン性、セキュリティに配慮した戸建住宅向けの大型ポストや宅配ボックスをご用意しました。

参考写真

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イオンモール水戸内原が生活圏。
暮らしやすい生活環境。

イオンモール水戸内原

店舗面積約68,000㎡、駐車場収容台数4,500台の関東有数の大型ショッピングモール。食品・グルメ・ファッション・スポーツ・シネマ・クリニックなど約２００店舗が出店。201８年３月には子どもの遊び場を拡大してリニューアルオープン。

学園市場（旬の野菜・果物）

街区に近接した「学園市場」は日本農業実践学園直営の直売所。学生達が育てた米・露地栽培を中心とした旬の野菜・お茶や、パン・味噌といった手作りの農産加工品、豚肉等を販売しています。

食彩館セイブ内原店

野菜や酒類、生活用品・雑貨類も揃う、地元密着型のスーパーマケット。曜日ごとのセールの他「みと町内会・自治会カード」や「いばらき高齢者優待」カードで割引日あり。

内原駅北出会いの広場公園

駅とイオンの間にある、地域の賑わい、活力をもたらすふれあい交流の広場です。園内にはお子様に人気のアスレチック遊具が設置され、野外ステージでは様々なイベントが開催されています。

内原ヘルスパーク

敷地内には体育館館・柔道場・トレニーングルーム・テニスコートなどがあり、子どもから大人まで楽しめるスポーツ施設です。年に1回文化の日にふれあいまつりを開催。使われていない航空機の展示もあります。

水戸市立内原小学校

児童数約420人の小学校。各学年２クラスのみなので生徒同士の深い絆を育むことができます。玄関前では寄贈されたもちの木が生徒を見守っています。（令和7年4月現在）

水戸市立内原中学校

生徒数約400人の中学校。2学年で林業体験など個性的な学習も行います。体育館を夜間開放しているので、地域のスポーツ活動にも利用されています。（令和7年4月現在）

認定こども園
フォレストリリーリリーの森幼稚園

温水プールを併設し、スポーツコースクラスが選択できる幼稚園。季節に合わせて様々なイベントを開催。英語教育にも力を入れています。

イオンモール水戸内原ドクターズポート

イオンモール内原の医療施設エリア。「水戸うちはら内科クリニック」、「こどもとおとなの歯科クリニック」、「水戸うちはら薬局」などがあります。

拡大図

カーナビ検索／茨城県水戸市内原町1496番地内付近

商業施設

イオンモール水戸内原: 徒歩18分〜19分

学園市場（旬の野菜・果物）: 徒歩3分〜4分

ローソン水戸内原町店: 徒歩6分〜7分

食彩館セイブ内原店: 徒歩15分〜16分

ケーズデンキ水戸内原店: 約1,850m〜約1,930m

ツルハドラッグ水戸内原店: 約1,880m〜約1,960m

TOHOシネマズ水戸内原: 徒歩18分〜19分

教育施設

水戸市立内原小学校: 徒歩9分〜10分

水戸市立内原中学校: 徒歩6分〜7分

うちはらスワン保育園: 徒歩10分〜11分

内原保育所: 徒歩13分〜14分

水戸市立内原幼稚園: 徒歩14分〜15分

認定こども園フォレストリリー リリーの森幼稚園: 徒歩14分〜15分

日本農業実践学園: 徒歩5分

公園・自然

諏訪児童公園: 徒歩8分〜9分

内原ヘルスパーク: 徒歩9分〜10分

内原市民運動場: 徒歩13分〜14分

内原駅北出会いの広場公園: 徒歩18分〜19分

医療機関

内原歯科医院: 徒歩8分〜9分

つなぐ皮膚科形成外科: 徒歩17分〜18分

高宮歯科医院: 徒歩16分〜17分

今井デンタルクリニック: 徒歩16分〜17分

田口同仁クリニック（内科/リハビリテーション科/麻酔科）: 徒歩19分〜20分

原田医院（内科/呼吸器内科）: 徒歩19分〜20分

イオンモール水戸内原 ドクターズポート（水戸うちはら内科クリニック/こどもとおとなの歯科クリニック／水戸うちはら薬局）: 徒歩18分〜19分

公共施設・その他

水戸市内原郷土史義勇軍資料館: 徒歩8分〜9分

水戸市内原図書館: 徒歩8分〜9分

水戸市役所内原庁舎: 徒歩13分

水戸市内原市民センター: 徒歩14分〜15分

内原郵便局 （イオンモール水戸内原内）: 徒歩18分〜19分

常磐自動車道「水戸IC」: 約3.9km

「成田IC」: 約97km

「東京IC」: 約132km

「碓氷軽井沢IC」: 約205km

「箱根口IC」: 約200km

茨城交通「内原」高速バス停: 徒歩19分〜20分

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東JR常磐線「内原」駅から主要駅へ快適にアクセス。

■JR常磐線・水戸線「内原」駅より

※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので時間帯により異なります。乗換え・待ち時間が含まれます。

CAR ACCESS

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BUS ACCESS

お問い合わせは
茨城支店
0120-310-575
営業時間
10：00〜18：00 火・水・祝日定休

大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956

建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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