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大和ハウスが出資した会社がインドネシア・ジャカルタ郊外で展開するダイワ・マヌンガル工業団地

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  • ダイワ・マヌンガル工業団地のPOINT
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  • ダイワ・マヌンガル(MM2100)工業団地の概要
  • 現在販売中の区画
  • 企業の世界進出に、インドネシアという選択。
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大和ハウスが出資した会社がインドネシア・ジャカルタ郊外で展開するダイワ・マヌンガル(MM2100)工業団地 Daiwa Manunggal Industrial Town Indonesia

<span>ジャカルタ中心地の好ポジション</span> 製造・物流の拠点にふさわしい広大な敷地をご用意しました。

ダイワマヌンガル工業団地のPOINT

  • 1

    ジャカルタ中心地・空港・港・ICへの快適アクセス

    • ・ジャカルタの中心地まで約30km
    • ・スカルノハッタ国際空港まで約55km
    • ・タンジュンプリオク港まで約35km
    • ・ジャカルタ・チカンペック高速道路「チビトンIC」直結
    • ・ブカシ中心地まで11km
  • 2

    操業を支える安定したインフラ

    • ・電力/民間電力会社(PT.Cikarang Listrindo)による電力供給。
    • ・工業用水/至近の運河より取水し、水処理施設にて処理したものを供給。
    • ・排水処理/各工場で一次処理した後、二次処理施設にてさらに処理して放流。
    • ・通信/国営通信会社(PT.Telecom)による電話回線の提供。
    • ・ガス/天然ガスは国営会社(PGN)、工業用ガスは民間ガス会社(Air Liguide社)より供給。
  • 3

    工業団地内の各種施設

    サービスアパートメント、日本食レストラン、データセンター、スーパーマーケット、銀行、交番、消防署、郵便局、ガスステーション、工業高校、モスクなど

ダイワ・マヌンガル工業団地 2016年10月1日現在

現在販売中の区画

区画 面積(m²)
AE 7 50,000
RR 2-1 30,000
RR 9 10,000
RR 15 80,000
SS 2 20,000
I 10 70,000
区画 面積(m²)
B-2 14,000
C 17,000
E 50,000
H 48,000
M-3 36,000

※ダイワ・マヌンガル工業団地の周辺画像

工業団地

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工業団地管理事務所

工業団地内ゴルフ練習場

工業団地

 

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レンタル工場のご案内

■レンタル工場のメリット

  • 【1】 1,000m2から賃借可能な小規模工場
  • 【2】 早期の生産開始、初期投資を抑えた進出が可能
  • 【3】 「日本品質」の基幹インフラを完備
  • 【4】 当社パートナー企業が運営・管理する「安全・安心」のレンタル工場

レンタル工場外観

賃貸借スペース

2016年10月現在

区画 倉庫(m²) 倉庫(坪) 備考
A-1 1792 542.08  
A-2 2016 609.84  
A-3 1008 304.92
B-1 1008 304.92  
B-2 1008 304.92
B-3 1008 304.92 交渉中
B-4 1008 304.92 交渉中
B-5 1008 304.92 交渉中

設備・仕様

床耐荷重 TowerA 2.0ton/m²
TowerB 1.5ton/m²
計画電力量 ユニット A-1 197KVA 220V
A-2 197KVA 220V
A-3  
B-1 99KVA 220V
B-2  
B-3 99KVA 220V
B-4 99KVA 220V
B-5 99KVA 220V
計画照度 工場部 200Lux以上
事務所部 500Lux以上
事務所内空調機 天井カセット式エアコン4台設置
空調能力 4.5KCAL/hx4台

条件

保証金 賃料3ヶ月
支払時期 3ヶ月分を前払い
契約期間 3年~
契約延長の通知 賃貸期間終了から3ヶ月
延長後の契約条件 協議
賃料改定 1年毎
中途解約違約金 契約期間における賃料合計額

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レンタル物流のご案内

基本スペック表

項目 TypeA
10,560m²
TypeB
5,184m²
建物仕様
1階倉庫エリア 9,792m² 5,056m²
2階倉庫エリア(メザニン) 384m²
1階事務所 192m² 128m²
2階事務所(空調、照明設備別途) 192m² 128m²
1階トイレ
床荷重(1階倉庫エリア) 3t/m² 3t/m²
床荷重(2階倉庫エリア(メザニン)) 300kg/m²
床荷重(1階、2階事務所エリア) 300kg/m² 300kg/m²
搬出入車両 同時着床可能台数 34台 16台
有効高 CH=9,000mm~CH=12,000mm
搬入車両駐機場 16台 8台
駐車場 10台 5台
駐輪場 160台 80台
建物設備仕様
倉庫エリア照明 水銀灯200Lx 水銀灯200Lx
倉庫エリア明取り(屋根に設置)
倉庫エリア空調設備
倉庫エリアドックレベラー 8基 4基
1階事務所照明 500Lx 500Lx
1階事務所空調設備:AC
電気容量 300KVA 150KVA
建築消防設備仕様
屋内消火栓
屋外消火栓
消火器(倉庫エリア)
消火器(事務所内)
火災報知設備
その他
共用モスク
電話設備 テナント企業様にて
ご手配
テナント企業様にて
ご手配
インターネット テナント企業様にて
ご手配
テナント企業様にて
ご手配
什器備品の一切 テナント企業様にて
ご手配
テナント企業様にて
ご手配
お預かり荷物の入出庫費用 発生無し 発生無し
警備員 24時間敷地警備(敷地入口、出口)
各賃貸区画毎のセキュリティ設備 テナント企業様にて
ご手配
テナント企業様にて
ご手配
共用エリア 清掃及び緑地管理
賃貸主 常駐管理スタッフ

条件

保証金 賃料3ヶ月
支払時期 12カ月分を前払い
契約期間 3年~
契約延長の通知 賃貸期間終了から3ヶ月前
延長後の契約条件 協議
賃料改定 1年毎
中途解約違約金 契約期間における賃料合計額

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ダイワ・マヌンガル(MM2100)工業団地の概要

総開発面積 約1,350ha(予定地含む)
住所 インドネシア共和国西ジャワ州ブカシ県西チカラン
電力 発電能力755MW
工業用水 72,000m3/日
排水処理 72,000m3/日
通信 電話 光通信エリア
ガス 天然ガス(国営会社より供給)
工業用ガス(民間ガス会社より供給)

ダイワ・マヌンガル工業団地は、大和ハウスとインドネシアの不動産開発会社PT.Argo Manunggal Land Developmentが出資するPT.Bekasi Fajar Industrial Estate,Tbk(上場企業)が開発している工業団地です。大和ハウスと連携した地元企業が運営をサポートいたします。

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インドネシア共和国 首都:ジャカルタ(人口997万人:2014年6月 中央統計局) 人口:約2.48億人(2014年6月 中央統計局) 面積:約189万平方キロメートル(日本の約5倍) GDP成長率:5.8%(2014年6月 中央統計庁(BPS)ウェブサイト) 1人当りGDP(名目):3,510ドル(2014年6月 IMF "World Economic Outlook Database")

日本企業が出資している工業団地 (1)「MM2100工業団地」丸紅 「ダイワ・マヌンガル工業団地」大和ハウス工業 (2)「東ジャカルタ工業団地(EJIP)」住友商事 (3)「デルタマス工業団地(GIIC)」双日 (4)「カラワン工業団地(KIIC)」伊藤忠商事 (5)「インド大成ブキットインダ工業団地(BIIP)」大成建設

■ジャカルタ中心地・空港・港・インターチェンジへの快適アクセス
◎ジャカルタの中心地まで約30km
◎スカルノハッタ国際空港まで約55km
◎タンジュンプリオク港まで約35km
◎ジャカルタ・チカンペック高速道路のチビトンインターチェンジ直結
◎ブカシの中心地まで約11km


大きな地図で見る

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企業の世界進出に、インドネシアという選択。

高い経済成長が見込まれるインドネシア。事業の可能性をさらに拡げる工業団地の開発を進めています。

ASEAN10カ国中、最大の国土と人口を有するインドネシア。経済においても近年飛躍的な成長を見せ、ASEANトップのGDPを実現しています。注目すべきは、生産年齢層が約67%を占めるという人口構成。豊富な労働力とともに、潜在的な消費市場としても期待されています。

POINT1 今後も期待される経済成長 ASEANトップのGDP

ASEAN主要国の2014年のGDP規模
拡大する

インドネシア名目GDP推移(1980~2014年)
拡大する

POINT2 労働・消費の中心人口約67% 豊富な労働力

人口ピラミッド
拡大する

人口ボーナスの長さ
拡大する

POINT3 親日国の安心感 進出日本企業は1,700社超

世界の親日度調査
拡大する

進出日本企業
拡大する

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工業団地についてのお問い合わせ 受付時間 9:00~18:00
大和ハウス工業株式会社 東京本店 建築事業部 丁野・代田 Tel.03-5214-2200
大和ハウス工業株式会社 大阪本社 建築事業推進部 若林 Tel.06-6342-1370
大和ハウス工業株式会社 ジャカルタオフィス Tel.+62-21-252-2720 Mobile.+62-811-1365-977 増田 Mobile.+62-811-1365-972 地道
PT.Bekasi Fajar Industrial Estate Mobile.+62-81-29467-7005 浅野

ダイワ・マヌンガル工業団地について相談する 工場、物流施設など、確かな拠点づくりで事業をサポートします。


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