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居住後の費用に関わるポイントをチェックしておきましょう。

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ハウスメーカーが応援する失敗しない土地探し&家づくり 第1回 失敗しない土地探しのために~周辺環境編

せっかく理想の家を建てたのに、通勤や買い物に不便を感じたり、お隣の家の日陰になってしまって部屋が暗い…などということは避けたいですね。

そのためには、土地を購入する前に周辺環境をしっかりチェックすることが大切です。

どのような点に注意したらよいか、重要なポイントを知って現地で確認しておきましょう。

暮らしやすい場所かどうか、周辺環境をチェックしよう

新居に住み始めて気になるのは、毎日の暮らしやすさ。日常生活が便利で快適に送れるかどうか、土地探しの際には必ず現地で確認しましょう。チェックポイントは以下の通りです。

通勤・通学

最寄駅の電車・バスの時刻表、駅までの道のりや所要時間などをチェック。特に通学路は、登下校の時間帯に実際に歩いて、危険な箇所を確認しておきましょう。

買い物

近隣のスーパーマーケットや各店舗に数店出かけて、営業時間帯をチェックしたり品揃えなどを見極めます。商品を購入して店員の応対や商品の品質を確認し、利用予定店舗を見定めておくと便利です。

医療機関

近くの医院の診療科目や診察時間帯、休診日などをチェック。急病時の救急医療施設が近くにあると安心です。ドラッグストアの営業時間も確認しておきましょう。

レストランなど

記念日や家族サービス時の外食に利用できます。現地確認時に、よさそうだと思った店舗で食事してみましょう。

周辺の交通量や施設

車の通行量が多いと防音対策、人の通行量が多いと窓の位置を考慮する必要があります。また、娯楽施設等が近くにあれば、騒音や夜のネオンが気になることも。現地で周辺の環境・施設をしっかり把握しておきましょう。

近隣の建物をチェックして、間取りを考えよう

暮らしやすいマイホームを建てるために、近隣の建物の配置・窓・換気扇の位置をチェック。日当たりのいい部屋や、隣家とプライバシーが干渉しない間取りを考えましょう。

隣家の窓・換気扇との位置関係

例えば、隣家の料理の匂いがリビングに入らないように、また隣家のトイレの窓が自宅の居室の窓と干渉しないように、工夫したいものです。

隣家の建物配置との位置関係

隣家の建物配置や高木の位置によって日当たりが悪くなる箇所には、居室を配置したくないものです。事前にハウスメーカーに相談して、暮らしやすく明るいマイホームを建てましょう。

車の出し入れがしやすい安全な位置に、駐車場を配置しましょう

駐車場を配置する際は、障害物(電柱・交通標識、植栽など)の近くは避けます。敷地に高低差がある場合は、高低差の少ないところに駐車場を配置しましょう。また、車庫に隅切りをすると比較的楽に駐車できます。車の出し入れ時に事故が発生しないように、駐車場の位置には十分気を配りましょう。施工例の豊富なハウスメーカーに相談すれば、難しい条件でもよいプランが見つかるはずです。

成功するマイホームづくりのためには、周辺環境を熟知した上で、間取りづくりや住み心地までトータルにアドバイスしてくれる家づくりのプロ=ハウスメーカーに、土地探しから依頼されてはいかがでしょうか?

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