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ご入居までの流れ

注文住宅・建て替えなら安心・安全・信頼のダイワハウス

ご入居までの
流れ

家づくりのプロセスを知り、
家づくりを楽しむ。

初めて家を建てる人にとって、家づくりのプロセスはわかりにくいものです。工事の流れや必要な経費など、完成までの流れと全体像を事前に把握し、気持ちにゆとりを持って家づくりを楽しみましょう。

01 住まいのイメージ

まずは建てたい家について家族で話し合いましょう。Webサイトで家の事例を見たり、価格を調べたりしながら、間取りへの要望とおおまかな完成イメージをつくっていきます。

【ダイワハウスにおまかせ!】
ダイワハウスのwebサイトにて、「建築事例」や「間取りと暮らし方」などをご覧ください。きっとイメージづくりに役立ちます。

02 住まいの情報収集

さらに詳しい情報をオンラインでの相談を活用したり、カタログを請求して、集めていきましょう。また、住宅展示場や現場見学会などに足を運ぶと良いでしょう。

【ダイワハウスにおまかせ!】
オンラインでのご相談をご活用ください。住宅展示場、リビングサロンへ足をお運びいただき、直接のご相談も随時受け付けています(モデルハウス検索)。また、興味のあるコンテンツについて、カタログ・資料もご郵送します(資料請求)。

03 資金の情報収集

家づくりにかかる総費用や、自己資金として用意できる金額を把握しましょう。また、無理なく返済できる借入額を計算し、住宅ローン商品の資料を集めましょう。

【ダイワハウスにおまかせ!】
WEBサイトでは、住宅に関わる税制のニュースのご提供、又、営業担当者から住宅ローンのご案内をいたします。 

04 土地の決定

販売形態の種類を把握し、建てたい家のイメージが実現できそうな土地かどうかを検討すると良いでしょう。また、土地をお持ちの方は、必要に応じて、建築する土地の敷地・地盤調査を行いましょう。

【ダイワハウスにおまかせ!】
ダイワハウスでは土地探しのお手伝いをしており、土地と建物セットで、ご希望の土地に対して理想のプランが組めるかどうか、総予算で実現できるかどうかご提案させていただきます。
土地探し相談サービス」をオンラインでも気軽にご活用いただけ、又、ダイワハウスの所有する分譲住宅・宅地もご紹介しております。(分譲住宅・宅地検索)。

05 検討する依頼先を絞る

依頼先候補を絞り、予算やプランへの希望など同じ条件を伝えて、設備のグレードや金額を比較・検討。また、具体的な資金計画を行っていきましょう。

【ダイワハウスにおまかせ!】
お近くのダイワハウスやオンラインでも、設計プランのご相談やお見積もりを無料で受け付けております(間取り相談サービスモデルハウス検索)。

06 プランニング・見積もり

外観や間取りや内装などの希望を伝え、プランニングと設備の決定をします。提示されたプランを見積りとともに、満足できるまで検討しましょう。

【ダイワハウスにおまかせ!】
ダイワハウスでは、スタッフが現在のお住まいに伺い、新しい住まいへの想いや要望をお伺いいたします。また、ご相談を重ねて、建築プランや見積もりも作成していきます。

07 契約

依頼先と建築工事請負契約を結びます。契約条件はもちろん、代金や工事のスケジュールなどもしっかりと確認しましょう。

【ダイワハウスにおまかせ!】
住宅ローンを組まれる方は、ダイワハウスがお手伝いします。

08 着工・基礎工事

必要に応じて、地盤改良工事を行います。また、基礎工事をはじめる前に工事の安全を祈願する地鎮祭や地縄張りを行うのが一般的です。
また、近隣へのあいさつも大切です。

【ダイワハウスにおまかせ!】
着工から竣工まで、自社での一貫した施工管理で安心・安全な家づくりに取り組みます。(責任施工体制

09 上棟

上棟式とは、無事に棟が上がったことを祝い、今後の工事の安全を祈願する儀式です。建て方の終了後に、上棟式を行う方もいらっしゃいます。

【ダイワハウスにおまかせ!】
上棟式の実施のお手伝いをします。

10 各種工事

間仕切り、配線・配管、建具、設備機器の設置、クロス貼りなど各種工事がスケジュール通りに進んでいるかチェックしましょう。

【ダイワハウスにおまかせ!】
ダイワハウスでは施工店の自主検査、工事担当者の自主検査に加え、本社の品質保証部が工事監理者として第三者の目で厳しくチェックしています。(トリプルチェック体制

11 竣工

工事完了後は、現場責任者と建築主が立ち会って竣工立会いを行います。不具合がないかしっかり確認しましょう。

【ダイワハウスにおまかせ!】
新居の仕様や設備を丁寧にご説明します。

12 引き渡し

鍵や保証書を受け取り、いよいよ新居へ引っ越します。電気・ガス・水道などの開設や、転出・転入の届け出を行いましょう。

13 入居後

建物の表示登記と所有権保存登記のほか、ローンの借り入れをされている方は抵当権設定登記も行います。また、住宅ローン控除のための確定申告は翌年の2~3月に行います。

【ダイワハウスにおまかせ!】
登記代理業者への申込手続きを取り次ぎます。また、家の定期点検の実施や、オーナー様向けサポートサービス、「ダイワファミリークラブ」も用意しています。

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