大開口から富士山を望む都心の賃貸併用住宅

家づくりを振り返って

ダイワハウスと一緒につくった、100点満点の賃貸併用住宅です

ダイワハウスの施工による重量鉄骨の丈夫な家なので、この家に住んでから日々守られている感覚があります。建築中は毎日のように工事の様子を見守っていたのですが、重機を使った作業がとてもスムーズで、感動すら覚えました。「これはいい建物ができる」と、嬉しくなりましたね。マンションの名前には、昔の旅館の屋号にプラスして『skye』の名前を使わせていただきました。ダイワハウスと一緒につくった大満足の賃貸併用住宅です。

担当者のメッセージ

専門性の高いご提案が実を結びました

住居部分と賃貸部分を別々に考え、戸建住宅チームと一緒に知恵を絞ってご提案しました。住居はとにかく快適に暮らしが楽しめるように、賃貸部分は入居希望者を惹きつけ、また利益を見込める間取りの実現に配慮しました。銀行からの支援、『skye』という商品の魅力、専門性を持ったスタッフの提案が評価され、ダイワハウスを選んでくださったのだと感謝しています。

L字型に窓が並ぶ開放感のあるLDKが見どころ

集合住宅営業の三田と協力し、集合住宅とオーナーさま邸のご提案を行いました。それぞれが専門分野のご提案を行うことで、より良いプランになったのではないかと思います。4階のLDKは『skye』の構造の強さを活かし、L字型に窓が並ぶ開放感に満ちた気持ち良い空間になりました。マンションの名前に商品名の『skye』を使ってくださったことを、とても嬉しく思います。

ご入居者もステイタスが感じられる賃貸併用住宅

4階が住居となるため、エレベーターを設置して上下階の移動に配慮しました。同時に階段が利用できるようにしたことも設計のポイントです。高級感を演出する総タイル張りの外観は、ご入居者もステイタスを感じることができるのではないでしょうか。バルコニーには半透明のパネルを用いて採光を確保し、同時に外部からの視線を遮るように配慮しています。

開けていた西側に大開口を設けました

都市部の様々な法規制をクリアしながら、4階建ての賃貸併用住宅を設計しました。西側が開けていたので、『skye』の構造の強さを活かし、南に加え西側にも大きな開口を設けて景色を楽しめる家にしています。賃貸部分は集合住宅営業と一緒に収支などを精査し、無駄なスペースを省き効率良く部屋を配置しました。とてもやさしいご家族で、打ち合わせも楽しくできました。

お持ちのイメージに近づけるようにご提案

センスが良く同時に勉強もされ、どのように暮らしたいかという具体的なイメージをお持ちでしたので、そのイメージに沿ったご提案を行いました。床はシックに、インテリアは圧迫感のない白を基調にしたいとのご要望に応え、床は落ち着きのあるテイストが魅力のブラックウォルナットをご提案。『skye』ならではの大きな窓に似合う、窓まわりのコーディネートにも配慮しました。

人に恵まれた、想い出に残る現場になりました

月曜日から土曜日まで現場に常駐して指揮をとりました。今回の工事は、Kさまご家族、資材置き場や職人の車を止める場所を貸してくださった親族や近隣の方、『skye』の難しい工事を難なくこなす腕の良い職人と、本当に人に恵まれた現場でした。何でもして差し上げたくなるようなとても感じの良いご夫妻とお嬢さま。完成後にお邪魔した時に、「朝食で山田さんの話をしていたんだよ」などと笑顔で言われた時は胸が熱くなりました。

素敵なご家族のために、と工事を行いました

現場前の道路は道幅が狭い上に抜け道として利用する車などが多く、最大限の注意を払いながら工事を行いました。ご夫妻やお嬢さまがよく現場に来てくださったので、その場でご確認いただくなどして丁寧に工事を進めました。気持ち良く家づくりをさせてくださった素敵なご家族のための立派な賃貸併用住宅が完成し、とても嬉しく思います。