連続窓が街並みに映える賃貸・事務所併用住宅

キャンチルームと連続窓が印象的な外観
壁面のライトアップで夜の表情も美しく

北側・東側道路の角地に映える５階建ての賃貸マンション。２階に張り出した「キャンチルーム」の黒壁とFIX窓の連なりや、５階まで届く縦ルーバーが外観のアクセントに。夜はキャンチルームの上に組み込んだ間接照明で、アイボリーの石目調外壁がライトアップされて陰影が美しく浮かび上がり、道行く人の目を楽しませています。

白を基調に明るく演出した開放的なLDK
天然石貼りの壁が気品あるアクセントに

見晴らしの良い５階に設けたご自宅のLDKは、白の大理石調フロアでモダンにコーディネート。テレビボードの背面を彩る天然石貼りの壁がインテリアのアクセントになって気品を漂わせています。壁の上部にはホームシアター用のスクリーンを収納。「趣味のスポーツ観戦を楽しんでいます」とKさま。

リビングに設けた小上がりの和室
玄関ともつながり、客間にも使えます

リビングの一角にしつらえた小上がりの和室。ダークな建具を用いた和モダンなインテリアが白いLDK空間のアクセントに。地窓から「中庭」が望めます。小上がり部は引き出し収納に有効活用。玄関ホールからも直接出入りでき、引き戸を閉めると個室になるので客間としても重宝です。

青空を独り占めできる「中庭」やキッチンとつながる憩いのバルコニー

右／LDKを設けたパブリックゾーンと、主寝室、子ども部屋、洗面･浴室を配したプライベートゾーンを隔てる「中庭」のバルコニー。「ここでゴルフのパター練習をしています。屋上庭園のような開放感が気に入っています」とKさま。左／キッチンの後ろにもフルオープンサッシでつながる広いバルコニーがあり、夏はバーベキューを楽しまれるそうです。

玄関ホールのシューズクロークを通ってプライベートゾーンへ

墨色のタイル土間と白い大理石調フロアのコントラストが美しい玄関ホール。このホールを基点にプライベートゾーンとパブリックゾーンが左右に分かれ、シューズクロークを通ってプライベートゾーンのファミリースペースへと続く生活動線になっています。「完全に分離されているから来客時も気兼ねなく過ごせて、子ども達も勉強に集中できます」とKさま。

15枚の連続するFIX窓から光が明るく差し込むテナントオフィス

2階賃貸オフィスの応接室は、2m72cmの天井高でより広がりを感じる空間に。連続する15枚のFIX窓から光が明るく差し込み、観葉植物も健やかに育ちそうです。レイアウトを自由に変えられるよう、床下にケーブル類をすっきりと隠したOAフロアを採用しています。

広い駐車場と玄関アプローチ
タイル外壁に宅配ボックスも設置

タイル貼りの外壁が玄関ドアや木目調の天井と調和して、気品を漂わせるエントランスアプローチ。スリット窓に溶け込むように集合ポストをすっきりと配置。駐車場側の壁面に入居者ニーズの高い宅配ボックスも備えました。1階スペースは16台収容できる駐車場に活用しています。

スカイエの設計自由度を生かし、賃貸住戸の仕様もカスタマイズ

2階に設けた3LDKの賃貸住戸は、広いバルコニーや対面キッチンを採用したこだわりの仕様にし、洋室にはウォークインクローゼットも採用しました。遮音性が高いので、上階の生活音も気になりません。