全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト愛宕の杜 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 静岡県静岡市葵区長沼字五郎松坪286-1,大原坪258-2,5 (地番) |
| 総戸数 | 59戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室１戸 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | （売主）大和ハウス工業株式会社 |
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線「長沼」駅から徒歩5分 JR東海道本線「東静岡」駅から徒歩10分 |
| 敷地面積 | 3,006.32m2 |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 日本国土開発・中村組共同企業体 |
| 管理形態（管理方式） | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 工事完了予定年月日 | 平成31年3月完成済 |
| 入居予定 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | その他欄に記載 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 32台／3,500円～13,000円 (機械式28台、平面式4台)、別途、来客用1台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 62台／100円～150円 (スライドラック式62台) |
| バイク置き場空台数／月額 | 0台／－ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ERI-17056348号(平成30年1月19日)／第ERI-19000618号(平成31年1月25日) |
| 今回情報更新日 | 平成31年4月20日 |
| 次回更新予定日 | 平成31年4月26日 |
| 物件についての問合せ先 | 静岡マンションギャラリー 0120-935-765 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00（火・水曜定休※祝日除く） |
| ※敷地面積について
建築確認対象面積は「3006.32m2」、販売対象面積は「3010.76m2」となります。 ※分譲後の権利形態／敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専用部分は区分所有 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 ※施工会社正式名称／ 日本国土開発・中村組特定建設工事共同企業体 ※101号室は2019年1月12日より、104号室は2019年3月2日より建物内モデルルームとして使用しています。 ■販売代理/株式会社リノベスト 〒102-0072東京都千代田区飯田橋4丁目5番11号パール飯田橋ビル7階 電話：03-6272-9775 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(1)第8658号 一般派遣免許・般13-304522 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
|
第一期一次～四次先着順物件概要
| 販売戸数 | 26戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 62.13m2～80.94m2 |
| バルコニー面積 | 12.20m2～18.71m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 27.82m2･30.25m2 |
| 専用庭面積 | 11.86m2･14.76m2･15.61m2 |
| アルコーブ面積 | 4.48m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.29m2 |
| テラス面積 | 11.80m2･12.20m2･12.60m2･16.17m2･17.11m2 |
| 販売価格（税込） | 2,890万円～4,980万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,600万円台･3,700万円台(各4戸) |
| 間取り | 2LDK(2戸)･3LDK(24戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 11,100円～14,500円 管理準備金／一括 ： 11,100円～14,500円 修繕積立金／月額 ： 9,500円～12,400円 修繕積立基金／一括 ： 466,000円～607,100円 ルーフバルコニー使用料／月額 ： 1,300円 専用庭使用料／月額 ： 600円 インターネット使用料／月額 ： 1,296円 |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| 先着順申込受付場所／静岡マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印可)・平成29年・30年分の収入証明書の写し(源泉徴収票・確定申告書等)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。 |
|
104号室物件概要
| 販売戸数 | 1戸(1階部分) |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 70.18m2 |
| バルコニー面積 | バルコニー無し |
| 専用庭面積 | 15.49m2 |
| テラス面積 | 12.70m2 |
| 販売価格（税込） | 3,490万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 12,600円 管理準備金／一括 ： 12,600円 修繕積立金／月額 ： 10,700円 修繕積立基金／一括 ： 526,400円 専用庭使用料／月額 ： 600円 インターネット使用料／月額 ： 1,296円 |
| 登録受付期間 | 2019年4月20日より先着順申込受付再開 |
| ※104号室は2018年12月8日から販売対象外としておりましたが、2019年4月20日より販売を再開いたします。 先着順申込受付場所／静岡マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印可)・平成29年・30年分の収入証明書の写し(源泉徴収票・確定申告書等)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。 |
|
大和ハウス工業株式会社DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., Ltd.
本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5
大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-0980
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-27・28）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
