 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2026年5月中旬 | ||
全体物件概要
| 物件名称 | プレミストつくば研究学園 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番） |
| 総戸数 | 602戸 |
| 総戸数追記 | 別途、管理事務室１戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 取引態様 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）旭化成ホームズ株式会社 （販売代理・販売復代理）ハーティス株式会社 （販売代理・販売復代理）株式会社ソフトライフ |
| 交通 | つくばエクスプレス「研究学園」駅まで徒歩9分 |
| 敷地面積 | 23,513.71m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 一戸当たりの専有面積 | 61.67m2～108.17m2 |
| バルコニー面積 | 10.40m2～22.59m2 |
| 専用庭面積 | 13.00m2～17.00m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.03m2～8.36m2 |
| テラス面積 | 13.00m2～17.00m2 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 工事完了予定年月 | 令和9年9月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和9年9月予定 |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 未定 管理準備金／一括 ： 未定 修繕積立金／月額 ： 未定 修繕積立基金／一括 ： 未定 |
| 駐車場空台数／月額 | 723台／未定 |
| 駐輪場空台数／月額 | 1204台／未定 ラック式:1088台、サイクルポート:58区画（1区画2台） |
| バイク置き場空台数／月額 | 23台／未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060870号(令和7年3月27日) |
| 販売開始予定時期 | 2026年5月中旬 |
| 情報公開日 | 令和7年11月6日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年11月20日 |
| 取引条件有効期限 | 令和8年5月20日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミストつくば研究学園」販売準備室 0120-602-298 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間：10:00～18:00/定休日：水・日・祝日 |
| ※駐車場（723台）について 平置：232台(内、縦列駐車区画：20区画(1区画2台)、バリアフリー2台、EV70台)、自走式：364台、機械式：127台、別途来客用3台、洗車スペース2台・荷捌きスペース 【売主】旭化成ホームズ株式会社 国土交通大臣（12）第2739号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区神田神保町1-105 〒101-8101 TEL:03-6899-3211 【販売代理・販売復代理】ハーティス株式会社 東京都知事（3）第95703号・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・東京都宅建協同組合組合員 東京都中央区日本橋堀留町2-8-4 堀留アーバンビル7階 〒103-0012 TEL:03-6667-0152 【販売代理・販売復代理】株式会社ソフトライフ 国土交通大臣（4）第7789号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪市北区梅田1-12-17 JRE梅田スクエアビル11階 〒530-0001 TEL:06-6450-8080 ※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸（602戸）についてのものです。 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| フラット35をご利用いただける方 | |
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
