 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2026年4月下旬販売開始予定 | ||
全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト中央林間 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 神奈川県大和市中央林間五丁目4146番8 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理室１戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）株式会社ライフコーディネーター |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅まで徒歩5分 東急田園都市線「中央林間」駅まで徒歩7分 |
| 敷地面積 | 1,896.22m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社大京穴吹建設 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理／8：00～14：00 火・水・木・金・土 |
| 工事完了予定年月 | 令和8年10月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和8年10月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 27台／14,000円～19,000円 機械式：27台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 54台／500円～1,000円 ラック式：40台(屋根付)、平面式：10台(屋根付)、子ども用：4台(屋根付) |
| バイク置き場空台数／月額 | 5台／2,000円 ミニバイク置き場：5台[平置：5台(屋根付)] |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-YOK24-10-0479号(令和7年3月14日) |
| 情報公開日 | 令和8年3月19日 |
| 次回更新予定日 | 令和8年4月2日 |
| 取引条件有効期限 | 令和8年4月4日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト中央林間」マンションギャラリー 0120-045-570 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00/火・水定休(祝日除く) |
| 【販売代理】 株式会社ライフコーディネーター 神奈川県知事(3)第27858号 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24番17号 TEL：044-870-3331 ※603号室、601号室、604号室、504号室、501号室、506号室、405号室、401号室、408号室、306号室、301号室には駐車場優先選択権を設定しており、住戸ごとに選定順位を定めております。 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
第一期二次予告物件概要
| 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2026年4月下旬販売開始予定 | ||
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 67.29m2～89.22m2 |
| バルコニー面積 | 8.11m2～10.80m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 18.92m2～32.01m2 |
| トランクルーム面積 | 0.25m2～0.36m2 |
| 室外機置場面積 | 1.70m2･2.73m2 |
| アルコーブ面積 | 1.70m2～4.39m2 |
| テラス面積 | 11.96m2～15.30m2 |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK･4LDK |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 16,600円～21,900円 管理準備金／一括 ： 16,600円～21,900円 修繕積立金／月額 ： 14,000円～18,600円 修繕積立基金／一括 ： 1,009,400円～1,338,300円 ルーフバルコニー使用料／月額 ： 900円～1,500円 インターネット使用料／月額 ： 1,045円 |
| 販売開始予定時期 | 2026年4月下旬販売開始予定 |
| ※予告広告をする時点において、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、専有面積およびバルコニー面積は今後供給予定の全住戸（27戸）についてのものです。 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 インターネット使用料は(税込)となります。 |
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先着順物件概要
| 販売戸数 | 1戸(4階部分) |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 68.14m2 |
| バルコニー面積 | 10.80m2 |
| トランクルーム面積 | 0.30m2 |
| 販売価格（税込） | 6,990万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 16,800円 管理準備金／一括 ： 16,800円 修繕積立金／月額 ： 14,200円 修繕積立基金／一括 ： 1,022,100円 インターネット使用料／月額 ： 1,045円 |
| ●申込受付場所／「プレミスト中央林間」マンションギャラリー
※お申込みの際には印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。 インターネット使用料は(税込)となります。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
