 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：平成30年11月中旬 | ||
全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト湘南辻堂 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA Face） |
| 総戸数 | 404戸 |
| 総戸数追記 | AQUA Face：別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 販売会社（取引態様） | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）神奈川中央交通株式会社 （売主）株式会社 長谷工コーポレーション （販売代理）株式会社 長谷工アーベスト （販売復代理）エース不動産株式会社 |
| 交通 | JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分 |
| 敷地面積 | 18,121.34m2(AQUA Face) |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建(AQUA Face) |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 管理形態（管理方式） | 管理組合と管理会社（株式会社 長谷工コミュニティ）との間で管理委託契約を締結 |
| 工事完了予定年月日 | 平成30年12月中旬予定(AQUA Face) |
| 入居予定 | 平成31年3月中旬予定(AQUA Face) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 429台／8,000円～14,000円 （AQUA Face：平面式148台、自走式281台） 別途店舗用1台、管理兼来客用10台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 808台／100円～500円 （AQUA Face：二段ラック式767台、平面式41台） 別途レンタサイクル置場5台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 42台／1,500円～2,000円 （AQUA Face：バイク置き場21台、ミニバイク置き場21台） |
| その他の費用 | 湘南ＳＡＬＯＮＥ（コミュニティクラブ）会費／月額 500円 |
| 用途地域 | （AQUA Face）：第一種住居地域 |
| 国土法･届出等 | 届出済 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅（予定） |
| 建築確認番号 | AQUA Face：第UHEC建確28295号(平成28年9月29日)／第UHEC建確第28295号変1号(平成30年2月19日) |
| 今回情報更新日 | 平成30年10月19日 |
| 次回更新予定日 | 平成30年10月26日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー 0120-142-785 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18：00/水曜日 |
| ■団地合計敷地面積：35058.67m2（AQUA Face：18121.34m2 FOREST Face：16937.33m2） ■団地全体総戸数：914戸（AQUA Face：404戸、FOREST Face：510戸） ※別途管理事務室1戸、ゲストルーム3戸（AQUA Face：管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、FOREST Face：ゲストルーム2戸） ■分譲後の敷地の権利形態：団地全体（AQUA Face・FOREST Face）の敷地の共有 ■構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上14階建（AQUA Face） 【売主】神奈川中央交通株式会社 宅地建物取引業者免許番号：神奈川県知事免許（15）第1996号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒254-0811神奈川県平塚市八重咲町6-18 TEL:0463-22-8887 【売主】株式会社 長谷工コーポレーション 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(15)第68号 建設業者許可番号：国土交通大臣（特‐27）第3792号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL:03-3456-5451 【販売代理】株式会社 長谷工アーベスト 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（9）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 TEL:03-5440-5800 【販売復代理】エース不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：東京都知事（1）第101296号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会 千代田中央支部所属 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2丁目1番11号ビルックス茅場町9階 TEL:03-6661-7355 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| フラット35をご利用いただける方 | |
第四期二次予告物件概要
| 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：平成30年11月中旬 | ||
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 72.22m2～90.33m2 |
| バルコニー面積 | 10.70m2～21.87m2 |
| 専用庭面積 | 19.21m2･20.74m2･20.91m2･21.42m2 |
| トランクルーム面積 | 0.63m2 |
| テラス面積 | 9.08m2～16.60m2 |
| 予定販売価格（税込） | 3,900万円台～7,400万円台※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 5,000万円台(40戸) |
| 間取り | 2LDK(9戸)･3LDK(155戸)･4LDK(9戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 16,700円～20,300円 管理準備金／一括 ： 21,700円～27,100円 修繕積立金／月額 ： 5,930円～7,420円 修繕積立基金／一括 ： 543,000円～678,000円 専用庭使用料／月額 ： 580円･630円･650円 インターネット使用料／月額 ： 2,160円 |
| 販売予定年月 | 平成30年11月中旬 |
| ※予告広告をする時点において、ＡＱＵＡ Ｆａｃｅの第四期二次以降の予定販売戸数を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。※当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお、販売戸数が未定のため専有面積及びバルコニー面積などはＡＱＵＡ Ｆａｃｅ第四期二次以降供給予定の全住戸のものです。 | |
第二期一次～第四期一次物件概要
| 販売戸数 | 37戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 72.40m2～90.33m2 |
| バルコニー面積 | 12.20m2･12.30m2･13.90m2･21.87m2･27.72m2 |
| 専用庭面積 | 20.74m2･26.74m2 |
| テラス面積 | 12.20m2･13.52m2 |
| 販売価格（税込） | 4,698万円～7,098万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,000万円台(9戸) |
| 間取り | 3LDK(34戸)･4LDK(3戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 16,700円～20,300円 管理準備金／一括 ： 21,800円～27,100円 修繕積立金／月額 ： 5,950円～7,420円 修繕積立基金／一括 ： 544,000円～678,000円 専用庭使用料／月額 ： 630円･810円 インターネット使用料／月額 ： 2,160円 |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| ※申込受付場所 「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー※お申込みの際にお持ちいただくもの ・印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）、収入証明（給与所得のみの方：平成28年分・平成29年分の源泉徴収票 ／確定申告をされている方：平成27年分・平成28年分・平成29年分確定申告書の写し） ※インターネット使用料は税込（消費税率８％）の金額です。 |
|
大和ハウス工業株式会社DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., Ltd.
本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5
大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-0980
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-27・28）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
