 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2021年1月中旬（FOREST Face） | ||
全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト湘南辻堂 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3(AQUA Face)/1002番1、1002番2(FOREST Face) |
| 総戸数 | 914戸(AQUA Face404戸･FOREST Face510戸) |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸(AQUA Face)/ゲストルーム2戸(FOREST Face) |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 販売会社（取引態様） | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）神奈川中央交通株式会社 （売主）株式会社 長谷工コーポレーション （販売代理）株式会社 長谷工アーベスト （販売復代理）エース不動産株式会社 |
| 交通 | JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分 (AQUA Face)/徒歩11分(FOREST Face) |
| 敷地面積 | 18,121.34m2(AQUA Face) 16,937.33m2(FOREST Face) |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建(AQUA Face) 鉄筋コンクリート造地上13階建(FOREST Face) |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 管理形態（管理方式） | 管理組合と管理会社（株式会社 長谷工コミュニティ）との間で管理委託契約を締結 |
| 工事完了予定年月日 | 平成30年12月完成済(AQUA Face) 令和3年1月上旬予定(FOREST Face) |
| 入居予定 | 即入居可(AQUA Face) 令和3年3月下旬予定(FOREST Face) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：団地全体（AQUA Face・FOREST Face）の敷地の共有、建物：区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 352台／未定 平面式104台、自走式246台、身障者用平面式2台(FOREST Face) |
| 駐輪場空台数／月額 | 1020台／未定 2段ラック式964台、平置式56台（別途レンタサイクル置場6台）(FOREST Face) |
| バイク置き場空台数／月額 | 52台／未定 バイク置き場26台、ミニバイク置き場26台(FOREST Face) |
| その他の費用 | 湘南SALONE（コミュニティクラブ）会費／月額 500円 【AQUA Face駐車場（空台数）】0台（別途管理用1台、管理兼来客用10台） 【AQUA Face駐輪場（空台数／月額）】358台/100円～200円（二段ラック式358台）別途レンタサイクル置場5台 【AQUA Faceバイク置き場（空台数／月額）】16台/1,500円～2,000円（バイク置き場9台、ミニバイク置き場7台） |
| 用途地域 | 第一種住居地域(AQUA Face)/第一種住居地域、近隣商業地域(FOREST Face) |
| 国土法･届出等 | 届出済 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35登録マンション |
| 建築確認番号 | AQUA Face：第UHEC建確28295号(平成28年9月29日) FOREST Face：第UHEC建確28296号(平成28年9月29日) |
| 今回情報更新日 | 令和2年9月25日 |
| 次回更新予定日 | 令和2年10月2日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー 0120-142-785 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18：00/火・水曜日 |
| ■団地合計敷地面積：35058.67m2（AQUA Face：18121.34m2 FOREST Face：16937.33m2） ■構造・規模詳細：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上14階建（AQUA Face）、鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上13階建（FOREST Face） ■建築確認番号詳細: 【AQUA Face】第UHEC建確28295号変1号(平成30年2月19日)／第UHEC建確28295号変2号(平成30年4月13日)【FOREST Face】第UHEC建確28296号変1号(平成30年9月11日) 【売主】神奈川中央交通株式会社 宅地建物取引業者免許番号：神奈川県知事免許（15）第1996号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒254-0811神奈川県平塚市八重咲町6-18 TEL:0463-22-8887 【売主】株式会社 長谷工コーポレーション 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(15)第68号 建設業者許可番号：国土交通大臣（特‐27）第3792号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL:03-3456-5451 【販売代理】株式会社 長谷工アーベスト 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（9）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 TEL:03-5440-5800 【販売復代理】エース不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：東京都知事（1）第101296号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会 千代田中央支部所属 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2丁目1番11号ビルックス茅場町9階 TEL:03-6661-7355 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| フラット35をご利用いただける方 | |
FOREST Face予告物件概要
| 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：2021年1月中旬（FOREST Face） | ||
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 68.19m2～88.69m2 |
| バルコニー面積 | 11.00m2～25.59m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 28.61m2～31.78m2 |
| 専用庭面積 | 13.02m2～24.74m2 |
| トランクルーム面積 | 0.63m2～0.94m2 |
| テラス面積 | 7.09m2～17.46m2 |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 未定 管理準備金／一括 ： 未定 修繕積立金／月額 ： 未定 修繕積立一時金／一括 ： 未定 ルーフバルコニー使用料／月額 ： 未定 専用庭使用料／月額 ： 未定 インターネット使用料／月額 ： 未定 |
| 販売予定年月 | 2021年1月中旬（FOREST Face） |
| ※予告広告をする時点において、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。 当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、専有面積及びバルコニー面積等は 今後供給予定の全住戸についてのものです。 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 |
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AQUA Face先着順物件概要
| 販売戸数 | 22戸(AQUA Face:22戸) |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 72.22m2～90.33m2 |
| バルコニー面積 | 10.70m2～27.72m2 |
| トランクルーム面積 | 0.63m2 |
| テラス面積 | 9.08m2･16.60m2 |
| 販売価格（税込） | 4,636.2076万円～6,626.907万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,000万円台･5,100万円台(各5戸) |
| 間取り | 2LDK(4戸)･3LDK(16戸)･4LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 16,700円～20,300円 管理準備金／一括 ： 21,700円～27,100円 修繕積立金／月額 ： 5,930円～7,420円 修繕積立一時金／一括 ： 543,000円～678,000円 インターネット使用料／月額 ： 2,200円 |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| ※建物内モデルルーム（AQUA Face）：630号室（令和2年1月11日より公開中） ・申込受付場所／「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー ・お申込みの際には印鑑（認印可）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込みの金額です。 |
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大和ハウス工業株式会社DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., Ltd.
本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5
大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-0980
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-27・28）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
