全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト湘南辻堂 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA Face） |
| 総戸数 | 404戸 |
| 総戸数追記 | AQUA Face：別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 販売会社（取引態様） | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）神奈川中央交通株式会社 （売主）株式会社 長谷工コーポレーション （販売代理）株式会社 長谷工アーベスト （販売復代理）エース不動産株式会社 |
| 交通 | JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分 |
| 敷地面積 | 18,121.34m2(AQUA Face) |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建(AQUA Face) |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 管理形態（管理方式） | 管理組合と管理会社（株式会社 長谷工コミュニティ）との間で管理委託契約を締結 |
| 工事完了予定年月日 | 平成30年12月中旬予定(AQUA Face) |
| 入居予定 | 平成31年3月中旬予定(AQUA Face) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 429台／8,000円～14,000円 （AQUA Face：平面式148台、自走式281台） 別途店舗用1台、管理兼来客用10台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 808台／100円～500円 （AQUA Face：二段ラック式767台、平面式41台） 別途レンタサイクル置場5台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 42台／1,500円～2,000円 （AQUA Face：バイク置き場21台、ミニバイク置き場21台） |
| その他の費用 | 湘南ＳＡＬＯＮＥ（コミュニティクラブ）会費／月額 500円 |
| 用途地域 | （AQUA Face）：第一種住居地域 |
| 国土法･届出等 | 届出済 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅（予定） |
| 建築確認番号 | AQUA Face：第UHEC建確28295号(平成28年9月29日)／第UHEC建確第28295号変1号(平成30年2月19日) |
| 今回情報更新日 | 平成30年6月15日 |
| 次回更新予定日 | 平成30年6月22日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー 0120-142-785 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18：00/水曜日 |
| ■団地合計敷地面積：35058.67m2（AQUA Face：18121.34m2 FOREST Face：16937.33m2） ■団地全体総戸数：914戸（AQUA Face：404戸、FOREST Face：510戸） ※別途管理事務室1戸、ゲストルーム3戸（AQUA Face：管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、FOREST Face：ゲストルーム2戸） ■分譲後の敷地の権利形態：団地全体（AQUA Face・FOREST Face）の敷地の共有 ■構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上14階建（AQUA Face） 【売主】神奈川中央交通株式会社 宅地建物取引業者免許番号：神奈川県知事免許（15）第1996号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒254-0811神奈川県平塚市八重咲町6-18 TEL:0463-22-8887 【売主】株式会社 長谷工コーポレーション 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(15)第68号 建設業者許可番号：国土交通大臣（特‐27）第3792号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL:03-3456-5451 【販売代理】株式会社 長谷工アーベスト 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（9）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 TEL:03-5440-5800 【販売復代理】エース不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：東京都知事（1）第101296号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会 千代田中央支部所属 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2丁目1番11号ビルックス茅場町9階 TEL:03-6661-7355 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
第三期六次物件概要
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 73.12m2･73.20m2･73.80m2･85.81m2･87.09m2 |
| バルコニー面積 | 12.20m2･12.30m2･27.26m2･27.72m2 |
| 販売価格（税込） | 4,698万円～6,298万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,600万円台･4,900万円台(各2戸) |
| 間取り | 3LDK(8戸)･4LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 16,900円･17,000円･19,400円･19,700円 管理準備金／一括 ： 22,000円･22,200円･25,800円･26,200円 修繕積立金／月額 ： 6,010円･6,060円･7,040円･7,150円 修繕積立基金／一括 ： 550,000円･554,000円･644,000円･654,000円 インターネット使用料／月額 ： 2,160円 |
| 登録受付期間 | 平成30年6月16日（土）10：00より先着順申込受付開始 |
| ※申込受付場所 「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー※お申込みの際にお持ちいただくもの ・印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）、収入証明（給与所得のみの方：平成28年分・平成29年分の源泉徴収票 ／確定申告をされている方：平成27年分・平成28年分・平成29年分確定申告書の写し） ※インターネット使用料は税込（消費税率８％）の金額です。 |
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第二期一次～第三期五次物件概要
| 販売戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 72.22m2～90.33m2 |
| バルコニー面積 | 10.70m2～21.87m2 |
| 専用庭面積 | 26.74m2 |
| テラス面積 | 10.88m2･13.52m2･16.33m2 |
| 販売価格（税込） | 4,558万円～7,098万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,200万円台(6戸) |
| 間取り | 3LDK(21戸)･4LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 16,700円～20,300円 管理準備金／一括 ： 21,700円～27,100円 修繕積立金／月額 ： 5,930円～7,420円 修繕積立基金／一括 ： 543,000円～678,000円 専用庭使用料／月額 ： 810円 インターネット使用料／月額 ： 2,160円 |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| ※申込受付場所 「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー※お申込みの際にお持ちいただくもの ・印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）、収入証明（給与所得のみの方：平成28年分・平成29年分の源泉徴収票 ／確定申告をされている方：平成27年分・平成28年分・平成29年分確定申告書の写し） ※インターネット使用料は税込（消費税率８％）の金額です。 |
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大和ハウス工業株式会社DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., Ltd.
本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5
大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-0980
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-27・28）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
