全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト湘南辻堂 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1002番1、1002番2 |
| 総戸数 | 510戸 |
| 総戸数追記 | 別途ゲストルーム2戸 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 販売会社（取引態様） | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）神奈川中央交通株式会社 （売主）株式会社 長谷工コーポレーション （販売代理）株式会社 長谷工アーベスト （販売復代理）エース不動産株式会社 |
| 交通 | JR東海道本線「辻堂」駅徒歩11分 |
| 敷地面積 | 16,937.33m2(FOREST Face) |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建(FOREST Face) |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 管理形態（管理方式） | 管理組合と管理会社（株式会社 長谷工コミュニティ）との間で管理委託契約を締結 |
| 工事完了予定年月日 | 令和3年1月完成済(FOREST Face) |
| 入居予定 | 即入居可(FOREST Face) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：団地全体（AQUA Face・FOREST Face）の敷地の共有、建物：区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 145台／8,000円～14,000円 平面式50台、自走式93台、身障者用平面式2台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 779台／100円～500円 2段ラック式776台、平置式3台（別途レンタサイクル置場6台） |
| バイク置き場空台数／月額 | 48台／1,500円～2,000円 バイク置き場22台、ミニバイク置き場26台 |
| その他の費用 | 湘南SALONE（コミュニティクラブ）会費／月額 500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出済 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35登録マンション |
| 建築確認番号 | FOREST Face：第UHEC建確28296号(平成28年9月29日)／第UHEC建確28296号変1号(平成30年9月11日) |
| 今回情報更新日 | 令和4年1月13日 |
| 次回更新予定日 | 令和4年1月27日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー 0120-142-785 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18：00/火・水曜日 |
| ■総戸数：914戸（AQUA Face:404戸 FOREST Face:510戸）※別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸(AQUA Face)/ゲストルーム2戸(FOREST Face) ■団地合計敷地面積：35058.67m2（AQUA Face：18121.34m2 FOREST Face：16937.33m2） ※642号室・671号室（今回販売対象外）・961号室（今回販売対象外）は2021年3月20日より建物内モデルルームとして使用 ※268号室は2021年11月25日より建物内モデルルームとして使用しており、同日より販売対象外としておりましたが、2022年1月8日より再登録申込受付にて販売を再開します。 【売主】神奈川中央交通株式会社 宅地建物取引業者免許番号：神奈川県知事免許（15）第1996号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒254-0811神奈川県平塚市八重咲町6-18 TEL:0463-22-8887 【売主】株式会社 長谷工コーポレーション 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第68号 建設業者許可番号：国土交通大臣（特‐2）第3792号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL:03-3456-5451 【販売代理】株式会社 長谷工アーベスト 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（10）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 TEL:03-5440-5800 【販売復代理】エース不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：東京都知事（1）第101296号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会 千代田中央支部所属 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2丁目1番11号ビルックス茅場町9階 TEL:03-6661-7355 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
FOREST Face第三期一次登録申込受付物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 69.18m2･74.61m2 |
| バルコニー面積 | 12.30m2･12.40m2 |
| 販売価格（税込） | 4,590万円･5,140万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 16,100円･17,200円 管理準備金／一括 ： 20,800円･22,400円 修繕積立金／月額 ： 5,690円･6,130円 修繕積立一時金／一括 ： 534,000円･576,000円 インターネット使用料／月額 ： 2,200円 |
| 登録受付期間 | 2022年1月8日(土)～2022年1月１7日(月)10:00～18:00（最終日は12:00まで 火・水曜定休） |
| 抽選日 | 2022年1月17日（月）13:00 |
| ●登録申込受付・抽選場所／「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー ●お申込みの際には印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込みの金額です。 |
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FOREST Face再登録申込受付物件概要
| 販売戸数 | 1戸(2階部分) |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 68.96m2 |
| バルコニー面積 | 12.30m2 |
| 販売価格（税込） | 4,260万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(1戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 16,000円 管理準備金／一括 ： 20,700円 修繕積立金／月額 ： 5,670円 修繕積立一時金／一括 ： 532,000円 インターネット使用料／月額 ： 2,200円 |
| 登録受付期間 | 2022年1月8日(土)～2022年1月１7日(月)10:00～18:00（最終日は12:00まで 火・水曜定休） |
| 抽選日 | 2022年1月17日（月）13:00 |
| ●登録申込受付・抽選場所／「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー ●お申込みの際には印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込みの金額です。 |
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FOREST Face第一期一次～第二期十四次先着順物件概要
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 68.91m2～71.63m2 |
| バルコニー面積 | 11.50m2･12.30m2･12.50m2･12.67m2･23.71m2 |
| 販売価格（税込） | 4,350万円～4,840万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,500万円台(3戸) |
| 間取り | 3LDK(7戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 16,000円･16,100円･16,300円･16,400円･16,600円 管理準備金／一括 ： 20,700円･20,800円･21,200円･21,300円･21,500円 修繕積立金／月額 ： 5,660円～5,880円 修繕積立一時金／一括 ： 531,000円～553,000円 インターネット使用料／月額 ： 2,200円 |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 |
| ●申込受付場所／「プレミスト湘南辻堂」マンションギャラリー ●お申込みの際には印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込みの金額です。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
