全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト世田谷梅丘 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番） |
| 総戸数 | 29戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室、ワークスペース各１戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）ハーティス株式会社 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅まで徒歩9分 東急世田谷線「若林」駅まで徒歩11分 小田急電鉄小田原線「世田谷代田」駅まで徒歩12分 |
| 敷地面積 | 1,652.90m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上4階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 新日本建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（火・水・金・土曜日 8時～12時） |
| 工事完了予定年月 | 令和6年6月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 0台／－ |
| 駐輪場空台数／月額 | 38台／400円～700円 2段ラック式：38台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 2台／2,000円 （ミニバイク） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | JCIA確認22第00220号(令和4年7月22日)／JCIA確認22第00220号（02）(令和5年3月17日) |
| 情報公開日 | 令和7年4月25日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年5月9日 |
| 取引条件有効期限 | 令和7年5月10日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト世田谷梅丘」現地販売センター 0120-393-337 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜日・水曜日（祝日除く） |
| ※駐車場料金について：EV充電器の利用申請をされた方は、別途電気料金として月額5,000円の費用負担が発生いたします。 ※107号室は2025年2月より建物内モデルルームとして使用しています。 ※専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。 【販売代理】ハーティス株式会社 〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町2-8-4 堀留アーバンビル7階 TEL:03-6667-0152 宅地建物取引業者免許番号：東京都知事（3）第95703号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、東京都宅建協同組合組合員 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
先着順物件概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 74.26m2～83.51m2 |
| バルコニー面積 | 9.05m2･10.34m2 |
| 専用庭面積 | 9.00m2 |
| トランクルーム面積 | 0.55m2～0.91m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.43m2 |
| テラス面積 | 8.09m2 |
| 販売価格（税込） | 13,490万円～15,490万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(1戸)･4LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 26,100円～29,400円 管理準備金／一括 ： 26,100円～29,400円 修繕積立金／月額 ： 14,600円～16,500円 修繕積立基金／一括 ： 891,100円～1,002,100円 専用庭使用料／月額 ： 400円 インターネット使用料／月額 ： 660円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| ■申込受付場所／「プレミスト世田谷梅丘」現地販売センター ※お申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※インターネット使用料は税込で記載しています。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
