 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：令和6年11月上旬 | ||
全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト京都 松ケ崎 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 京都府京都市左京区松ケ崎横繩手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番 |
| 総戸数 | 394戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室１戸、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （売主）西日本鉄道株式会社 （売主）株式会社NIPPO （売主）総合地所株式会社 （売主）ミサワホーム株式会社 |
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分 |
| 敷地面積 | 21,611.01m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 一戸当たりの専有面積 | 64.01m2～203.57m2（戸別宅配ボックス面積0.37m2～0.80m2含む。AN、AP、BA、BH、BI、BJ、CJ、CL、DJ、DL、DM、DN、EF、HN、HP、IL、IMタイプの専有面積にはトランクルーム面積0.81m2～5.65m2含む） |
| バルコニー面積 | 9.68m2～27.96m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.38m2～10.66m2 |
| インターネット使用料 | 未定 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 工事完了予定年月 | 令和8年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和8年3月予定 |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 未定 管理準備金／一括 ： 未定 修繕積立金／月額 ： 未定 修繕積立基金／一括 ： 未定 |
| 駐車場空台数／月額 | 197台／未定 機械式144台、平面式53台（その他詳細につきましては備考欄をご覧ください。） |
| 駐輪場空台数／月額 | 801台／未定 スライドラック式602台、平面式199台（その他別途来客用10台、店舗用25台） |
| バイク置き場空台数／月額 | 43台／未定 その他別途店舗用3台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅（予定） |
| 建築確認番号 | 第ERI-24003352号(令和6年3月22日) |
| 販売開始予定時期 | 令和6年11月上旬 |
| 情報公開日 | 令和6年7月27日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年8月10日 |
| 取引条件有効期限 | 令和6年8月10日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト京都 松ケ崎」販売準備室 0120-053-395 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00／土・日・祝 |
| ※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸（383戸）についてのものです。 【売主】西日本鉄道株式会社 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（3）第8543号、（一社）不動産協会会員、（一社）九州住宅産業協会会員 本社〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 TEL092-734-1303 【売主】株式会社NIPPO 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（13）第2441号、（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11 TEL03-5656-8670 【売主】総合地所株式会社 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（5）第6814号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 大阪支店〒541-0053大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号TEL06-6261-1630 【売主】ミサワホーム株式会社 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（4）第7576号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産構成取引協議会加盟 本社〒163-0833 東京都新宿区西新宿2-4-1 TEL03-3349-8055 ※EFタイプには屋根付平面大型駐車場3台分の専用使用権を設定しております。詳しくは係員までお尋ね下さい。 【面積追記】 ルーフトップテラス面積/34.05m2～56.07m2 月額使用料/未定 【総戸数追記】 パーティールーム（1戸）、ビューラウンジ（1戸）、ゲストルーム（2戸）、店舗（1戸) 【駐車場追記】 別途来客用3台（福祉対応2台を含む）、カーシェア用1台、サービス用2台、店舗用9台 【間取りについての追記】 すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
