 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：令和7年5月下旬 | ||
全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト京都 二条城北 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番 他 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室１戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）シアーズ株式会社 （販売代理）カンパニートラスト株式会社 |
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩11分 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩10分 |
| 敷地面積 | 1,132.25m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 株式会社大京穴吹建設 |
| 一戸当たりの専有面積 | 49.36ｍ2～140.17m2 |
| バルコニー面積 | 3.72ｍ2～21.73ｍ2 |
| ルーフバルコニー面積 | 6.60ｍ2 |
| トランクルーム面積 | 0.39m2～1.83m2 |
| アルコーブ面積 | 1.12ｍ2～2.70ｍ2 |
| サービスバルコニー面積 | 0.83ｍ2～8.72ｍ2 |
| インターネット使用料 | 未定 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月・火・木・金・土曜日8:30～17:00） |
| 工事完了予定年月 | 令和8年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和8年3月予定 |
| 予定販売価格（税込） | 4,700万円台～2億4,000万円台 |
| 予定最多販売価格帯 | 5,800万円台 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 未定 管理準備金／一括 ： 未定 修繕積立金／月額 ： 未定 修繕積立基金／一括 ： 未定 |
| 駐車場空台数／月額 | 5台／未定 ※別途来客用駐車場（福祉対応）1台、サービス用駐車場1台 （備考欄をご確認ください。） |
| 駐輪場空台数／月額 | 80台／未定 スライドラック 51台、垂直昇降ラック 29台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 2台／未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24020777号(令和6年8月9日) |
| 販売開始予定時期 | 令和7年5月下旬 |
| 情報公開日 | 令和7年5月17日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年5月31日 |
| 取引条件有効期限 | 令和7年5月31日 |
| 物件についての問合せ先 | プレミストサロン京都 0120-242-060 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18:00（定休日：火・水・第二第三木曜（祝日除く）） |
| ※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸（60戸）についてのものです。 敷地面積／1,132.25ｍ2（確認対象面積）、1,136.39ｍ2（販売対象面積） ※駐車場について 701号室・702号室・703号室・704号室・705号室の専用駐車場となります。 ※専有面積にトランクルーム面積0.39㎡～1.83㎡を含みます。 （販売代理）シアーズ株式会社 宅地建物取引業免許番号・国土交通大臣（4）第7589号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1井門明治安田生命ビル3階 Tel 075-211-5600(代表) （販売代理）カンパニートラスト株式会社 宅地建物取引業者免許番号・大阪府知事（3）第56036号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号 本町パートナーズビル Tel 06-6221-5252 【間取りについての追記】 すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| フラット35をご利用いただける方 | |
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
