分譲マンション

修繕工事などにあたり、将来の負担を抑える最適な積立金の算出や、早期修繕で耐用年数を長寿命化する改善を提案します。

※駐車場使用料の修繕積立金への流用なし
※当物件の長期修繕計画については係員にお尋ねください。

専有部の無償点検を、3ヶ月・1年・2年目はダイワハウスが担当。5年目以降は大和ハウスグループの管理会社「（株）ダイワサービス」が担当します。

※3ヶ月・1年・2年の定期点検はダイワハウスが無償で行います。無償補修については、「アフターサービス規準書」の保証内容、保証期間で行います。 ※5年・10年・15年の定期点検は（株）ダイワサービスが専有部分特定項目を無償で点検、補修が必要な場合は有償で行います。但し、（株）ダイワサービスが行うのは、同社が管理委託契約を受けている「D'シリーズ」及び「プレミスト」のマンションで、かつ性能評価書を取得している物件です。また、5年目以降の定期点検につきましては、各点検があることをお知らせした後、お客さまからのご申告により実施します。

マンションの確かな資産価値をサポートするために資産価値サポートシステム「D's Bridge」では3つのサービスメニューをご用意。しかも、大和ハウスグループの不動産仲介「日本住宅流通（株）」、マンション管理会社「（株）ダイワサービス」を加えた総合的なサービス体制で対応、将来へとつながる安心にお応えします。

将来の売却の際には、専有部分の無料住宅検査や検査確認証書・保証書の発行を行い、動作確認された専有部分の住宅設備についてはお引き渡し後最長6ヶ月（50万円を上限）の設備保証を実施します。 ※設備保証については条件がございます。	購入したマンションの賃貸入居者を探したい場合、大和ハウスグループの不動産仲介会社「日本住宅流通（株）」のネットワークを活用して、すみやかに入居者をお探しします。	資産価値を守るための適切なリフォームやメンテナンスも、大和ハウスグループの管理会社「（株）ダイワサービス」が新築時の竣工情報をもとにした無駄のない工事を実施します。
D's Bridgeのご利用条件 ●ダイワハウスが分譲したマンション（「Ｄ'シリーズ」及び「プレミスト」）のうち住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づく「設計住宅性能評価書」及び「建設住宅性能評価書」を取得しているマンションが対象となります。 ●当該マンションの管理会社が(株)ダイワサービスであることが必要です。 ●ご売却は、Ｄ's Ｂridge利用申込及び日本住宅流通(株)との専属専任媒介契約を交わしていただくことが条件です。また通常の仲介手数料が必要となります。 ●日本住宅流通(株)の営業エリア外では、本サービスを委託した提携会社となる場合があります。 ●お客様のご都合により売却を中止する場合、検査費用実費が必要となります。 ●共用部分調査報告書、及び維持管理状況調査報告書のご提供は、管理組合さまよりご承認をいただく必要があります。 ●最初の引渡開始日から7年以内の物件と8年目以降の物件とでは、保証期間・保証料・保証内容・保証対象設備・保証会社が異なります。さらに、8年目～10年目の物件と11年目以降の物件とでは、保証料と保証期間が異なります。 ●宅地建物取引業者による事業目的の売却にはご利用いただけません。 ●「賃貸斡旋サービス」「リフォームサービス」については、ダイワハウス・日本住宅流通(株)（および提携会社）・(株)ダイワサービス（および指定会社）が担当し、その費用は有料となります。 ●予告なくシステム内容の変更が生じる場合があります。