全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト天王寺 五条 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町25番1 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 総戸数追記 | 一般分譲対象外6戸含む、他に管理室1戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 |
| 交通 | 大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩12分 |
| 敷地面積 | 1,388.04m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上18階建(一部鉄骨造) |
| 施工会社の名称又は商号 | 大豊建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月火木金土曜日 10:00～17:00） |
| 工事完了予定年月 | 令和9年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和9年3月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 33台／14,000円～33,000円 平面駐車場：2台、機械式駐車場：31台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 55台／300円～1,000円 平面4台、スライドラック34台、垂直昇降ラック17台 |
| バイク置き場空台数／月額 | 3台／2,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23029697号(令和6年2月14日) |
| 情報公開日 | 令和7年8月22日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年9月5日 |
| 取引条件有効期限 | 令和7年8月31日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト天王寺 五条」マンションギャラリー 0120-102-514 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10：00～18：00（定休日：火曜・水曜・第2第3木曜 祝日除く） |
| 【駐車場追記】 平面駐車場は1701・1702号室の専用駐車場です。 |
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第二期物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 125.63m2 |
| バルコニー面積 | 10.66m2 |
| トランクルーム面積 | 0.66m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.08m2 |
| 販売価格（税込） | 23,800万円･25,800万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(2戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 33,300円 管理準備金／一括 ： 64,900円 修繕積立金／月額 ： 25,600円 修繕積立基金／一括 ： 1,758,800円 インターネット使用料／月額 ： 2,145円 |
| 登録受付期間 | 令和7年8月22日（金）〜24日（日）10：00〜18：00まで（最終日のみ12：00まで） |
| 抽選日 | 令和7年8月24日（日）13：00より |
| ※専有面積には、戸別宅配ボックス面積（0.80ｍ2）、トランクルーム面積（0.66ｍ2）が含まれます。 ※TebraX利用料(税込)：220円（月額） ■登録申込受付・抽選場所：「プレミスト天王寺 五条」マンションギャラリー ※お申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
