全体物件概要
| 物件名称 | プレミスト浦添港川 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 沖縄県浦添市字港川252-5 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 総戸数追記 | 別途管理事務室１戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）住商建物株式会社 |
| 交通 | 琉球バス・沖縄バス「港川」バス停 徒歩3分（那覇方面） |
| 敷地面積 | 3,608.49m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 施工会社の名称又は商号 | 村本建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 週7日勤務（午前10時～午後7時まで）※複数名による交代制 |
| 工事完了予定年月 | 令和5年5月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空台数／月額 | 194台／1,500円～29,000円 平置駐車場46台＋縦列3台、機械式駐車場101台、タワーパーキング44台、別途、来客用駐車場2台 |
| 駐輪場空台数／月額 | 54台／100円～500円 |
| バイク置き場空台数／月額 | 39台／1,000円～2,000円 |
| その他の費用 | ※トランクルーム使用料（500円/月額）（Aタイプ・Hタイプ・Lタイプのみ） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 国土法･届出等 | 届出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21005803号(令和3年4月20日) |
| 情報公開日 | 令和6年4月19日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年5月3日 |
| 取引条件有効期限 | 令和6年5月4日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト浦添港川」現地販売センター 0120-333-517 |
| 問合せ先営業時間・定休日 | 10:00～18：00／火・水曜日定休※祝日を除く |
| 【販売代理】 住商建物株式会社 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 TEL：06-6220-9560 国土交通大臣（14）第1894号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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第１期1次～第4期5次物件概要
| 販売戸数 | 31戸 |
|---|---|
| 一戸当たりの専有面積 | 66.00m2～83.37m2 |
| バルコニー面積 | 13.19m2～33.90m2 |
| トランクルーム面積 | 1.10m2 |
| ポーチ面積 | 6.40m2～6.96m2 |
| 販売価格（税込） | 4,598万円～5,998万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,700万円台･5,000万円台(各4戸) |
| 間取り | 2LDK(4戸)～4LDK(5戸) |
| 管理費・維持費 | 管理費／月額 ： 10,100円～12,800円 管理準備金／一括 ： 11,200円～14,200円 修繕積立金／月額 ： 6,700円～8,400円 修繕積立基金／一括 ： 792,000円～1,000,400円 インターネット使用料／月額 ： 1,155円 |
| 申込受付 | 先着順申込受付中 |
| ■先着順申込受付場所／「プレミスト浦添港川」現地販売センター
※お申込みの際には、印鑑（認印可）、直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票、確定申告書・住民税課税証明書等）及び本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ■412号室は2023年7月から接客ルームとして、1106号室は2023年10月から建物内モデルルームとして使用しています。 |
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大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（公社)東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
