分譲マンション
QUALITY
KITCHEN
研ぎ澄ましたデザインが光る
キッチン空間。
カウンターキッチン
使うほどに愛着のわくデザイン性の高さと、機能性を兼ね備えたキッチンアイテムを豊富に取り揃えました。
人造大理石
カウンター天板
汚れやキズが付きにくく、長く美しい輝きを放つ人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくいので、毎日のお掃除もスムーズです。
浄水機能付水栓
引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。
※定期的なカートリッジ交換が必要です。〈有料〉
ユーティリティシンク
シンク裏側に振動を軽減する素材を貼り、水はね音や食器が響く音を抑える静音仕様です。
食器洗い乾燥機
スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
ガラスコートトップコンロ
耐熱性に優れ、美しいデザインのハイパーガラスコートトップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。
レンジフード
すっきりと美しいデザインのレンジフード。整流板はホーロー製で、お手入れの手軽さを実感できます。
※形状はタイプにより異なります。
オイルガード
コンロ前部分にはオイルガードを設置。ダイニング側への油ハネや水ハネをしっかりとガードします。
※Fタイプを除く。
フロアキャビネット
大きな鍋などの調理器具も取り出しやすいスライド収納。足下のデッドスペースまで有効活用した収納としました。
ソフトクローズ機能付きスライド収納
収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。
※コンロ横引き出しを除く。
USBコンセント
キッチンカウンターのリビング・ダイニング側の壁に、ACアダプタを使わずに直接充電が可能なUSB-A・Cコンセントを設けました。
※タイプにより設置位置が異なります。
POWDER
ROOM
日々を健やかに整える、
心地の良い清潔感。
パウダールーム
使い勝手の良さはもちろんお手入れのしやすさにもこだわり、日々を美しく整える配慮を隅々にまで凝らしました。
ワークトップ
キズに強く耐水性にも優れた高圧メラミン化粧板を用いたワークトップ。タオルや洗面用品なども置ける広さも備えています。
一体型スクエアボウル
カウンターと一体型で汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。
シングルレバー混合水栓
レバーを上下に動かすと吐水・止水が切り替わり、左右に動かすと温度調節が可能。スタイリッシュなデザインも魅力的です。
参考写真
三面鏡
化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。
ローシルエットトイレ
見た目がすっきり美しいクリーンなデザインのローシルエット型トイレ。力強く渦を巻くようなトルネード水流でしっかりと洗浄します。
キャビネット付
手洗いカウンター
使いやすさが実感できる手洗いカウンターを設置。手洗いカウンター下にはトイレ用品が収納できるキャビネットを確保。
スティックリモコン
シャープなデザインのスティック型リモコンを採用。操作性とともにトイレ空間のアクセントになります。
上部キャビネット
トイレの上部にも開き戸式の収納キャビネットを設置。トイレットペーパーやお掃除用品などのストックに便利な収納スペースです。
BATHROOM
日々を潤す先進機能と
ディテールへの追求。
ビューバス
沖縄の景色を眺めながら、心とからだを整える、ラグジュアリーな空間が広がります。
※A・B・C・Gタイプのみ。
スイッチ付
エコアクアシャワー
水滴に十分な空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水を実現。手元のボタンで簡単に吐水・止水を切り替えられます。
参考写真
キレイ鏡
水や汚れをはじく特殊コーティングで、鏡が白くなる「シリカ汚れ」を防止。わずかに付いた汚れも簡単に拭き取れます。
参考写真
パッとくるりんポイ排水口
シャワーなどの排水時に渦を発生させる構造で、自然に髪の毛やゴミがまとまり捨てやすい排水口。
※渦の発生にはシャワーなどの排水が必要です。
水はけの良い床
水はけの良い素材と形状で水たまりを防ぎ、濡れた床も翌朝には乾燥し、お手入れも簡単です。
※換気や床の清掃、使用状況などの条件によっては水が残ることがあります。
浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。
安心して入浴ができる手摺
安全性に配慮し、浴槽に浸かる、立ち上がるなどの動作を助ける手摺を設置しました。
参考写真
キレイドア
カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、すっきりとしたデザインでお手入れしやすいドアを採用しています。
概念図
浴槽の裏側も、すっきりキレイに
浴槽の上に壁パネルを載せる構造で、カビや悪臭などの汚れの原因となる浴槽裏への水の浸入を防ぎます。
オートバスリモコン
入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすセミオートバスを採用。湯温や水位の調節なども簡単です。
プッシュワンウェイ排水栓
お風呂の残り湯をワンプッシュ操作でラクに排水できる、排水栓を採用しました。
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影したものです。眺望は現地12階相当の写真を合成しています。調度品等は販売価格に含まれません。
STORAGE &
COMFORT
快適な暮らしを追求した
確かなクオリティ。
シューズクローゼット
ご家族の靴や傘、キャリーバッグまですっきり収納。靴の高さに合わせて棚板の位置が変えられる可動棚を採用しています。
※A・Iタイプはシューズクローゼット、B・C・D・G・Hタイプはシューズボックス、E・Fタイプはシューズインクローゼットになります。
物入
使用頻度の高い日用品や掃除用具など、よく使うものを取り出しやすい物入スペース。買い置きのストック場所としても便利です。
※A・B・C・E・G・Iタイプのみ。
センサ付玄関スイッチ
人などが動いたときの温度変化を検知して自動点灯・消灯するセンサ付スイッチを玄関に採用しました。
※タイプにより形状が異なります。
マルチメディアコンセント
インターネット・テレビの各回線と電源コンセントを１つに集約。コードをすっきりと整理できます。
※LDのみLANケーブルを実装、各居室は空配管。
LED保安灯
停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。
バルコニー水栓
バルコニーには掃除や植物の水やりなどに便利な水栓と防雨型コンセントを設置しています。
プッシュグリップハンドル
玄関のドアには押したり、引いたりすることでドアを開けることが出来るドアハンドルを採用しました。
サッシを開ける際に安心な
指はさみ防止ストッパー
サッシを開ける際にサッシ枠との間にすき間を設けることができる指はさみ防止のストッパーを設置しました。
※引き分け窓を除く。
日々の快適性と維持管理の
効率性を支える、エコクオリティ。
壁付け式除湿乾燥器設置可能
リビング・ダイニングは住まいのコンディションを一定に保つことができる壁付け式除湿乾燥器の設置に対応。壁面に直接設置できるため居室の床スペースを有効に利用できます。
※機器により設置できない場合がございます。詳細は担当者にご確認ください。
Low-E複層ガラス
室外側の特殊金属膜効果で、夏の強い日差しを軽減し、冷房効果を高めます。
概念図
SECURITY
毎日の安心と安全を支える
セキュリティシステム。
共用部セキュリティシステム
犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、強引なセールスなども来訪しにくくなります。
また、ハンズフリーで解錠等が可能な、共用部セキュリティシステム「Tebra pass」を採用し、通過をスムーズにしています。
※ただし屋外避難階段には上下階の移動を可能にするために扉等のセキュリティは設けておりません。
ハンズフリー電気錠
参考写真
ハンズフリー電池錠
参考写真
ハンズフリー
非接触
専用アプリ操作
ハンズフリー
シリンダーを備えてますので、
電池切れの際は、キーで施解錠が可能です。
※Tebra cellは電池式のため、電池交換が必要です。
エレベーターセキュリティ
非民泊住戸フロアと民泊対応可能フロア、それぞれの動線を分離した2基のエレベーターを設置。
エレベーターホールに設置された専用リーダーにより居住者のキーを識別し、居住階のみのアクセスを可能としています。
概念図
概念図
ピンシリンダー
5方向に22本のピンを配置し、理論鍵違い数は5兆5千億通り。ピッキングなどの不正開錠に強い構造です。
防犯サムターン
ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。
マグネットスイッチ※1
玄関扉や一部の窓にマグネットスイッチを設置｡防犯セット時に窓などが開き、マグネットスイッチが離れるとインターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。
参考写真
共用部分の
防犯カメラ※2
マンション共用部分に防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。
※リース対応
※1. FIX窓・面格子付窓を除く、2・3・13階の開閉可能窓と玄関扉に設置。
※2. 録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から管理者で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。
※掲載の概念図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※「Tebra pass」、「Tebra plug connect」、「Tebra cell」、「Tebraキー」、「TLキー」は（株）シブタニの商品名です。
※写真・イラストはイメージです。
※ハンズフリーキーリーダー設置箇所は、図面集で確認してください。
※認証範囲はキーリーダーから最大2mです。
STRUCTURE
永住品質を叶えるために、
妥協を許さず設計した基礎構造。
概念図
24時間換気システム
外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、バスルームに設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。
※給気口が設置される部屋は図面集を参照してください。
住宅性能表示制度の適用
本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です。
概念図
アウトポール
アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。
※共用廊下側、A・B・H・Iタイプを除く。
概念図
二重床・二重天井構造
住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。
※玄関､シューズクローゼット、シューズインクローゼット、土間は除く。
住戸内の床段差を解消したフラット設計
全ての人に配慮し、住戸内の床段差を解消したフラット設計を採用。つまずきなどの事故を未然に防ぎます。
※玄関・バルコニー出入口、上框を除く。
※フラット設計とは5mm以内に段差をおさえた設計となります。
住戸の廊下・トイレには手摺り用の下地を設置
将来的に手摺りが設置できるように、各住戸の廊下・トイレに手摺り用の下地を施工しています。
※施工箇所・仕様等については係員にお尋ねください。
※取り付け可能な手摺りには制限があります。
「ZEH-M Oriented」の仕様を採用。
ZEH-M Oriented
本マンションは、エコジョーズや節湯水栓、LED照明などの高効率設備を導入することにより、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）仕様としています。高効率設備により、快適で健康的な住環境と省エネを実現しました。
参考写真
LEDダウンライト
（専有部分）
省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。
エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムで、排熱を活用し熱効率を向上させています。
省エネ性能ラベル
建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度「BELS」による第三者評価で省エネ性能ラベルを取得。
※共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。マイスタイルデザイン・プランセレクトを利用して具体的な間取りが定められた場合、内容によっては省エネ性能に影響が生じ、表示に変更が生じる場合があります。
AFTER
SUPPORT
ダイワハウスの分譲マンションに
住まうすべての方に安心を。
定期点検
3カ月・1年・2年目に定期点検を実施します。
マンションの供用の開始後3カ月・1年・2年目に、ダイワハウスと施工会社が定期点検を無料で行います。
※定期点検の起算日は、供用を開始した日（当社から区分所有者の一人が最初に引渡しを受けた日）となります。
※定期点検の実施時期はおおむねの目安です。事前に管理組合と打ち合わせの上ご案内を共用部分に掲示、および集合郵便受けに投函してお知らせします。
※アフターサービス規準の保証内容・保証期間外の補修は有料となります。
※共用部分は除きます。
D’File
住まいの履歴ファイル「D’File」をお渡しします。
お引渡しまでにお渡しする住まいの履歴ファイル「D'File」はマンションの情報を保管し、一覧できるファイルです。
各種サービスの連絡先やアフターサービス規準・定期点検の写しの保管などにご利用ください。
※住宅の品質確保の促進等に関する法律
アフターサービス
住宅設備の故障や破損など、万一お住まいに関するトラブルが発生しても、ダイワハウスお客さまセンターが24時間365日受け付けし、アフターサービス規準に基づいて対応いたします。
※詳しくはご契約いただいたマンションのアフターサービス規準をご確認ください。
※保証期間内であっても内容によっては有料になる場合があります。
※詳しくはご契約いただいたマンションのアフターサービス規準をご確認ください。
※保証期間内であっても内容によっては有料になる場合があります。
マンション管理と
長期修繕計画のご提案
マンションの管理運営、建物の修繕・工事のご提案※、生活支援サービスなどを通して皆さまの暮らしをサポートします。
※国土交通省から平成20年6月に公表された長期修繕計画作成ガイドラインでは、新築時における長期修繕計画の計画期間を30年以上としており、当ガイドラインに基づき、長期修繕計画をご提案いたします。
※国土交通省から平成20年6月に公表された長期修繕計画作成ガイドラインでは、新築時における長期修繕計画の計画期間を30年以上としており、当ガイドラインに基づき、長期修繕計画をご提案いたします。
Daiwa Family Club
マンションオーナーさまが、快適で安心、そして末永く暮らしていただけるよう、日々の生活をサポートします。
※当社売主かつ販売物件が対象となります。
D’s Bridge
大和ハウス工業、大和ライフネクスト、大和ハウスリアルエステートの3社が連携し、長期にわたってマンションライフを支えるサポートシステムです。
5年・10年・15年の定期点検の実施や、マンション売却をご希望の方をサポートするメニューをご用意しています。
※1
・経年変化や摩耗、消耗部品や付属品の交換、代替交換の際の運搬など保証の対象外のものがあります。
・1回の修理にかかる保証限度額は設備製造後15年以内のものは30万円、15年超30年以内は6万円となります。
・保証始期時点において、製造年月から30年を超える住宅設備については、保証対象外となります。
・製造年月が不明の住宅設備は、建物の建築年月を製造年月として起算します。
・設備保証付帯にあたり、指定検査会社による事前の住宅設備検査が必要となります。
・予告なくシステム内容の変更が生じる場合があります。
※2
・ご売却は、Dʼs Bridge利用申し込み及び大和ハウスリアルエステート（大和ハウスリアルエステートの営業エリア外では、本サービスを委託した提携会社となります）との専任媒介契約または専属専任媒介契約を交わしていただくことが条件です。また仲介手数料が必要となります。
・指定の検査会社で事前に住宅設備検査を実施していただく必要があります。
・マンション管理状況報告書のご提供は、管理組合よりご承認をいただく必要があります。
・「マンション管理状況報告書」「住宅設備検査報告書」は、「DʼFile」にファイリングし、売主さまから買主さまへ引き継ぎをお願いいたします。
※3
・Dʼs Bridgeの定期点検を実施する際に、大和ライフネクストとの間で、事務管理業務・機械管理業務・管理員業務を含む管理委託契約が継続されていることが条件です。
・点検は無料ですが修理は有料になります。定期点検の起算日は、供用を開始した日（区分所有者の一人が最初に引渡しを受けた日）となり、実施時期はおおむねの目安であり多少前後いたします。
・点検は、お客さまのお申出により専有部分を対象に無料で行います。（修理は有料）
D’s10年サポート
アフターサービス規準の期間満了後、対象となる住宅設備機器については一斉引渡しから10年間サポートします。※
※1. 対象となる住宅設備の事例の詳細はスタッフにお問い合わせください。
※2. 3年目以降のアフターサービス規準は、当初2年間と異なります。修理の依頼は当社窓口（ダイワハウスサポートデスク）へご連絡いただく必要があります。なお、1回の修理保証上限額は〈300万円（税込）〉となります。なお、アフターサービス延長規準に記載の保証対象現象以外は、有償となります。
※本サポートは無償となります。
※一斉引渡しとは、供用を開始した日（弊社から区分所有者の一人へ最初に引渡しをした日）となります。
※アフターサービス規準の期間満了日の翌日から適用となり、本物件の当初のお引渡日から満10年経過日を満了日とします。
※対象設備機器は一例です。
※保証の対象となる住宅設備機器の修理対応や代替品への交換については、当社の業務委託業者による作業となります。その場合、お客さまの個人情報の取扱いについては、当社のプライバシーポリシーに基づいたものとなります。
※1回の修理保証上限額は〈300万円（税込）〉となります。
※保証対象とならない不具合等の場合は、出張費をお客さまにご負担いただくことがあります。
※詳細についてはアフターサービス延長規準をご参照ください。
