佐藤 桃

大和ハウス工業は日本の高度成長期に、住宅団地を多くつくってきましたが、昨今、街の高齢化や空き家が問題となっています。そこで、つくって終わりではなく、「共に創り、共に育む」をミッションとして、再び住民が未来に向かって夢を描ける街に変えていこうという団地再耕事業を進めています。
現在、私はその一大プロジェクトのメンバーとして、団地再耕の縮図となるモデルタウンの構築に取り組んでいます。具体的には、兵庫県にある広大な団地内の一定の土地区画を舞台に、地元自治体と連携しながら魅力的な新施設をつくる計画を立てて推進したり、住民の皆さんに新しい住宅への効率的な住み替え提案を行ったり。幅広い世代間の住民交流や他地域からの人々の流入を活性化する方法なども検討しつつ、ハードとソフトの両面から、住民の皆さんが先々まで快適に過ごせるような新たな住環境づくりに邁進しています。

現在携わっている兵庫県での団地再耕事業は、大和ハウス工業では国内初の事例となる取り組みです。つまり決まったやり方やノウハウなどは何もなく、すべてがゼロからの出発という状態。新しい街づくりに必要な機能やサービスは何か、施設や住宅の配置計画はどうするのが最適なのか、住民や行政のどのような方々にどうアプローチしていけばよいのか…。考えねばならないことや実行すべきことが山ほどあり、これまで経験したことのない難しい場面の数々に遭遇しています。しかし、これらを乗り越えて理想に近いモデルケースをつくることができれば、同様の状況にある他地域の住宅団地に応用展開でき、それによって多くの住民の皆さんに喜んでいただけるはず。だからこそ私自身にとって、今の仕事こそが生涯忘れられない大仕事になると確信しています。