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リフォーム優遇税制・リフォームローンについてのご紹介。


 

リフォーム TOPICS(リフォーム優遇税制・リフォームローン)

「省エネ」と「バリアフリー」のリフォーム減税紹介。 ※賃貸住宅のリフォームには適応されません。

省エネ改修工事

ローン型減税
確定申告時に税務署へ申告
対象となる工事
  1. 1.次に該当する省エネ改修工事であること
    1. ・①全ての居室の窓全部の改修工事
    2. ・又は①とあわせて行う
    3. ②床の断熱工事 ③天井の断熱工事 ④壁の断熱工事
  2. 2.改修部位がいずれも現行の省エネ基準(平成11年基準)以上の省エネ性能となるもの
  3. 3.改修工事後の住宅全体の省エネ性能が現状から一段階相当以上上がると認められる工事内容であること
  4. 4.改修費用が30万円越であること
  5. 5.居住部分の工事費が改修工事全体の費用の1/2以上であること
適用期限 平成20年4月1日~平成25年12月31日
控除期間 5年
控除率 イ.特定の省エネ改修工事に係る工事費相当部分(イの控除対象限度額200万円) 2%
      ロ.イ以外の工事費用相当部分 1%
      控除対象限度額(イ+ロ) 1,000万円

バリアフリー改修工事

ローン型減税
確定申告時に税務署へ申告
対象となる工事
  1. 1.次の①?⑧のいずれかに該当する場合バリアフリー改修工事であること
    1. ①通路等の拡幅
    2. ②階段の勾配の緩和
    3. ③浴室改良
    4. ④便所改良
    5. ⑤手すりの取付け
    6. ⑥段差の解消
    7. ⑦出入口の戸の改良
    8. ⑧滑りにくい床材料への取替え
  2. 2.工事費用が30万円超であること
  3. 3.居住部分の工事費が改修工事全体の費用の1/2以上であること
適用期限 平成19年4月1日~平成25年12月31日
控除期間 5年
控除率 イ.適用要件のバリアフリー改修工事に係る工事費相当部分 (イの控除対象限度額200万円) 2%
      ロ.イ以外の工事費用相当部分 1%
      控除対象限度額(イ+ロ) 1,000万円

※ローン型減税にて「省エネ改修工事」と「バリアフリー改修工事」の併用は、合計で控除対象限度額2%部分で200万円、全体で1,000万円となります。

※減税は所得税からになります。

※財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター発行「住宅リフォーム助成制度活用のすすめ」より参照

※適用要件があります。詳しくは営業担当者までお問い合わせください。

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さらに、今回のリフォームにも使える 大和ハウスグループのリフォームローンをご用意しています。

大和ハウスグループのリフォームローン[ハートワン]リフォーム 大和ハウス工業提携ローン 通常金利【3.0%】のところダイワハウスのオーナー様優遇金利 2.3%※優遇金利期間:平成23年9月30日工事完了分まで対象

ダイワハウスでは今回のリフォームにも使える大和ハウスグループのリフォームローンをご用意しております。ダイワハウスのオーナー様を対象に優遇金利「実質年率2.3%」(※ダイワハウスのオーナー様以外の場合 3.0%(固定金利))でご用意しております(平成23年9月30日工事完了分まで対象)。詳しくは営業担当者、もしくは、大和ハウスフィナンシャルまでお問い合わせください。家計にゆとりを持って満足できるリフォームを。

大和ハウス工業提携 [ハートワン]リフォームローン商品概要
●融資資格?継続的に安定収入がある方(満20歳~80歳未満/完済時年齢80歳以下)
●資金使途?ダイワハウスのリフォーム工事資金
●ご融資額?50万円~500万円(リフォーム代金を上限とします。)
●ご返済期間?6ヶ月以上11年以内
●支払回数?6回~132回
●実質年率?ダイワハウスのオーナー様の場合2.3%(固定金利)
※ダイワハウスのオーナー様以外の場合3.0%(固定金利)
※平成23年9月30日工事完了分まで対象
●ご融資方法?ダイワハウスの指定口座へ振込
●ご返済方式?元利均等返済方式
●ご返済方法?毎月4日 口座振替
●保証人・担保?不要
●遅延損害金?融資利率の1.46倍
 (ただし年6.0%を上限とします。)
●団体信用生命保険?なし
●繰上返済/一部・全額繰上返済可能(無料)
※貸出実施には審査がございます。審査により意に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。
《金融機関の商号、名称および登録番号》
名称:大和ハウスフィナンシャル株式会社 
大阪府大阪市中央区備後町1-5-2
貸金業者登録番号:近畿財務局長(2)第00803号 
Tel:06-6229-7240(受付時間:9時~18時 休日:土曜・日曜・祝日)

返済例

融資金額 返済回数 初回月 通常月 最終月
100万円 36回(3年) 31,136 29,000 20,507
59回(4年11ヶ月) 20,136 18,000 14,210
126回(10年6ヶ月) 11,136 9,000 194
200万円 36回(3年) 63,273 59,000 4,807
59回(4年11ヶ月) 40,273 36,000 28,481
126回(10年6ヶ月) 22,273 18,000 527
  • ※ご融資日により、初回月・最終月のご返済額が異なります。
  • ※通常月返済が1,000円単位のため、ご希望の返済回数にならない場合がございます。
日本貸金業協会
会員第001319号
貸付条件の確認をし、借りすぎに注意しましょう。
苦情・相談窓口:日本貸金業協会 相談センター 
TEL:0570-051-051(受付時間:平日9時?17時30分)


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