全区画温泉付分譲

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全区画温泉付!秀峰・大山のふもとで、ゆったり暮らす。別荘、定住どちらも楽しめます。

物件概要

ロイヤルシティ大山リゾート(建築条件付き)温泉有り

物件名称 ロイヤルシティ大山リゾート(建築条件付き)
所在地 鳥取県西伯郡伯耆町丸山字上ノ原1803-1192他
総区画数 699区画
販売区画数 2区画
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) 売主
交通 JR伯備線「岸本」駅より約6.2km車約10分
敷地面積及び私道負担 561.00m2(H-24-2)、776.00m2(H-33) 私道負担なし
開発面積(総面積) 約101万m2
工事完了予定年月日 造成済
販売価格 644.5万円(H-24-2)、737.5万円(H-33)
最多販売価格帯 -
温泉 温泉利用一時金1,100,000円(消費税含む・1区画)は販売価格に含まれます。使用開始より10年間有効。10年毎に更新料330,000円(消費税含む・1区画)が必要です。※温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。
その他の費用 ●施設管理分担金:(土地契約時)110,000円(消費税含む)
●水道加入金:(建物建築時)165,000円(消費税含む)、汚水処理施設分担金:(建物建築時)110,000円(消費税含む)は販売価格に含まれます。
土地の権利形態 所有権
地目 山林
都市計画 都市計画区域外
用途地域 なし
建ペイ率・容積率 建ぺい率:12%
容積率:無指定(但し、10mまでの高さ制限あり。周辺の高さ13m以上の樹木に囲まれている場合には13mまで)
人工面率 24%
国土法・届出等 届出不要
その他の制限事項 鳥取県景観形成条例の遵守が必要
主たる設備の概要 電気:中国電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:戸別プロパン、汚水:集中浄化処理、水道:大和ハウス工業(株)の専用水道(敷地内引込済)、温泉:敷地内引込済
その他の設備:消火栓、U字溝、防犯灯、ゴミ集積所等
道路の幅員及び舗装の有無 5~7m(アスファルト舗装)
共用施設の維持管理等 管理費:月額1,980円(消費税含む)、建築後は4,400円(消費税含む)
汚水処理施設維持管理協力費:月額880円(消費税含む)
汚水基本使用料(基本10m3以下):月額2,420円(消費税含む・建築後)、超過使用料:253円/m3
水道基本使用料(基本10m3以下):月額2,090円(消費税含む・建築後、計量器損料を含む)、超過使用料:176円/m3
温泉基本使用料(基本10m3以下):月額3,630円(消費税含む・建築後、計量器損料を含む)、超過使用料:330円/m3
管理:大和ライフネクスト㈱(委託)
開発許可番号 平成5年1月18日付鳥取県受森保1第9号
手付金等の保全措置 西日本住宅産業信用保証株式会社
今回情報更新日 2020/2/21
次回更新予定日 2020/2/28
物件についての問合せ先 大和ハウス工業株式会社 
山陰森林住宅営業所
〒683-0801
鳥取県米子市新開5-1-13
問合せ先電話番号 0859-34-6525
備考 ●区画の一部について、大和ハウス工業(株)の地役権が所有権移転登記時に設定されます。
●建築条件付とは/この土地は、土地売買契約日より3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。

大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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