全区画温泉付分譲

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全区画温泉付分譲!会津磐梯山麓の雄大な自然に包まれ田舎暮らし。別荘・定住どちらも楽しめます。

物件概要

ロイヤルシティ猪苗代ヒルズ分譲住宅分譲物件

物件名称 ロイヤルシティ猪苗代ヒルズ分譲住宅
所在地 福島県耶麻郡猪苗代町大字磐根字高森1265番67他
総戸数 286戸
販売戸数 2戸
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) 売主
交通 JR磐越西線猪苗代駅より磐梯東都バス乗車約10分「西久保」バス停下車徒歩14分
延床面積 102.49m2(1-4-24)、99.36m2(1-4-25)
敷地面積及び私道負担 590.00m2(1-4-24)、511.00m2(1-4-25) 私道負担なし
構造及び階数 木造2階建(2戸)
工事完了予定年月日 平成28年9月完成済 2戸
入居(引越し)予定 即入居可 2戸
販売価格(税込) 2,780万円(1-4-24)、2,780万円(1-4-25)
最多販売価格帯 2,700万円台 2戸
温泉 温泉利用一時金1,296,000円(税込)は販売価格に含まれます。使用開始より10年間有効。10年毎に更新料324,000円(税込)が必要です。
温泉受湯管区画内配管済
※温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。
その他の費用 汚水処理施設分担金162,000円(税込)及び水道施設負担金302,400円(税込)は販売価格に含みます。
施設管理分担金324,000円
土地の権利形態 所有権
モデルルーム(ハウス) 4-25号地は、平成29年4月1日よりモデルハウスとして使用しています。
間取り 2LDK(1-4-24、1-4-25)
地目 山林
都市計画 非線引き区域
建ペイ率・容積率 建ぺい率30%、容積率50%(自主規制・但し、緑地協定に定められた面積以下とする)
国土法・届出等 届出不要
主たる設備の概要 電気:東北電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:LPG各自設置、上水道:大和ハウス工業の簡易水道(敷地内引込済)、下水道:集中浄化方式(汚水・雑排水合流方式、敷地内引込済)
道路の幅員及び舗装の有無 幅員10mアスファルト舗装
共用施設の維持管理等 管理費:月額6,480円
水道:基本料金月額3,132円(使用料10m3以下75円/m3、20m3以下97円/m3、21m3以上129円/m3)
汚水:基本使用料(水量10m3以下)月額3,780円、超過使用料324円/m3
温泉:基本使用料(使用湯量10m3以下)月額3,780円、計量器損料月額540円、超過使用料324円/m3
建築確認番号 第ERI15042687号他
手付金等の保全措置 西日本住宅産業信用保証株式会社
今回情報更新日 2018/9/14
次回更新予定日 2018/9/21
物件についての問合せ先 ロイヤルシティ猪苗代ヒルズ現地ウェルカムオフィス 
問合せ先電話番号 0120-70-7324
備考 ●管理/大和ライフネクスト株式会社(委託)
●区画の一部について、大和ハウス工業(株)の地役権が所有権移転登記時に設定されます。
●総区画数は団地全体を明示しておりますが、そのうちの529区画については開発計画区域全体の区画数であるため変更となる場合があります。
フラット35をご利用いただける方

大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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FAX:0242-63-2768

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所在地:福島県耶麻郡猪苗代町大字磐根字高森1265-93

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猪苗代ヒルズ現地案内所「ウェルカムオフィス」:0242-63-0327

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