中古住宅の購入、住宅の売却、 リノベーション・リフォームは大和ハウスグループのLivnessにご相談ください。

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南側の3室をつなげ、約23畳のLDKに。
明るくゆとりある、家族みんながうれしい住まい (広島県 T様)

「庭のある広い家で子どもたちを育てたい。しかし、新築でそのような家となると、どうしても不便な場所になってしまう」――。そう考えたT様は、便利な場所に中古の戸建住宅を買い、住みよくリノベーションしようと決めました。候補を絞ったところで物件チェックを依頼した先が、大和ハウスリフォーム。図面で強度を、現場で建物や基礎の状態を確認したうえで、大和ハウスリフォームがおすすめしたのが、構造的にしっかりした築20年の2世帯住宅でした。そして大幅な間取り変更を経て、明るく広いLDKとたっぷり収納のある、ゆとりある住空間へと生まれ変わったのです。

対象物件
一戸建て
リフォーム面積
176m2
家族構成
夫婦+子ども2人
工期
1.5カ月
間取り
2LDK+2LDK→4LDK+納戸
施工会社
大和ハウスリフォーム株式会社
築年数
20年

リノベーションにより、広さも立地も賢く手に入れる

Living 家族の笑顔があふれる、広々明るいLDK

南側の居室をすべてつなげて、2mのダイニングテーブルも余裕で置ける広々LDKを実現。窓を広げ、採光も大きく改善しました。購入前に、大和ハウスリフォームの建物診断を受けていたこともあり、壁を取り払う大掛かりな工事も安心して行うことができました。

Kitchen アイランド型オープンキッチンのそばには、大容量の収納スペース

北側にあり暗かったキッチンを南側に移動。アイランド型オープンキッチンを採用してリビングと一体の空間とし、2方向から光を取り入れることで、とても明るく気持ちのいい場所になりました。

キッチンの隣には、ウォークインタイプの大型パントリーとパソコンコーナー。子どもたちのおもちゃや衣類もここにしまって、リビングはいつもスッキリ。

Room 遊び心とこだわりを、デザインに込めて

リビングから続く和室は、引き戸を閉めれば独立した客間に。床の間や障子のデザインに、ご家族の遊び心が感じられます。

主寝室には、書斎コーナーと大型のウォークインクローゼットも。色違いのクロスを貼り分け、個性的な落ち着いた空間に仕上げました。

Bathroom シンプルさのなかに、十分な機能性

洗面室には、収納力たっぷりの洗面化粧台。

ホワイトとダークブラウンで統一されたバスルーム。浴室暖房乾燥機も備えます。

Others リノベーションで実現したオリジナリティ

2階ホールの壁は、お子様たちがボルダリングで楽しめるよう補強。明るくカラフルなクロスも楽しげです。

玄関ホールには正面にニッチを設け、奥行きとホスピタリティを感じさせる空間に仕上げました。

※ 実例に掲載されている内容は、ヒアリング時の情報です。

お客様の声

当初から中古住宅を買ってリノベーションをする予定でしたので、物件探しの段階から大和ハウスリフォームさんにアドバイスしていただけたことは、とても心強かったです。ツーバイフォーのため、間取り変更に制限があるのではないかとも心配しましたが、担当の廣兼さんが図面や現場での確認を丁寧にしてくださったおかげで、思い描いていた住まいを実現できました。床材やキッチンを選ぶ際、納得できるものが見つかるまでショールームを案内してくださったことにも、感謝しています。訪れる両親や友人にも好評で、これからの暮らしが楽しみです。 ── 広島県 T様

担当者のコメント・アドバイス

購入前の中古住宅は、売主の許可があれば建物診断で基礎や小屋裏の状態を確認することもできますので、ぜひご相談ください。T様邸のリノベーションでは、キッチン上の梁の処理に苦労しましたが、照明の配置やLDKの窓の高さを揃えるなどして、統一感を損なわずに大空間を実現できました。また、元は二世帯住宅という広さを活かし、収納を各所に設けたほか、建具を開き戸から引き戸に変えるなど、暮らしやすさを心がけたリノベーションをご提案させていただきました。 ── 大和ハウスリフォーム株式会社  中四国支店  広島事業部  廣兼誠