大和ハウスグループの中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

大和ハウスグループの 中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

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パールハイツ大森金城学院前

  • 外観

    外観

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    • 価格
      17,000 万円（税込）
    • 表面利回り
      8.29%
    • 物件種別
      一棟収益物件
    • 所在地
      愛知県名古屋市守山区大森２丁目
    • 交通
      名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅  徒歩6分
      名鉄瀬戸線「喜多山」駅  徒歩11分
    • 建物面積
      854.28m²
    • 建物の建築年数
      1987年08月（築39年）
    • 階数
      4階
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地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:
B01048-000453
  • 物件名
    パールハイツ大森金城学院前
  • 物件種別
    一棟収益物件
  • 所在地
    愛知県名古屋市守山区大森２丁目
  • 交通
    名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅  徒歩6分
    名鉄瀬戸線「喜多山」駅  徒歩11分
  • 価格
    17,000万円（税込）
  • 建物の建築年数
    1987年08月（築39年）
  • 満室時表面利回り(注1)
    8.29%
  • 満室時想定年間収入(注2)
    14,109,600円
  • 構造
    RC造
  • 階数
    4階建
  • 建物面積
    854.28m²
  • 間取り
    --
  • 土地面積
    539.31m²（公簿）
  • 建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 総戸数
    16戸
  • 施工会社
    -
  • 私道負担
    なし
  • 接道状況
    西公道幅員6.5m/北公道幅員6.5m
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 国土法届出
    不要（否）
  • その他制限
    -
  • 駐車場
    -
  • 取引態様
    仲介
  • 現況
    賃貸中
  • 引き渡し可能年月
    相談
  • その他費用
  • 備考
    専有面積：61.16m2〜61.16m2 住戸数：16戸 ・1棟マンション（RC造4階建て）・閑静な住宅エリアのファミリー物件・2020年9月大規模修繕工事（屋上防水・外壁塗装）実施済・駐車場借地料　月額80,000円
  • （注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
    （注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
  • 情報公開日
    2026年09月11日
  • 次回更新予定日
    2026年09月25日
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お問い合わせ先

大和エステート株式会社

大阪営業所

TEL0120-686-464

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅 西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方　・中部地方（一部）・中国四国地方　・九州地方　※一部対象エリア外あり

免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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