メゾン総社

間取図

外観
間取図

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外観
間取図

- 価格
  
  2,280 万円（税込）
- 表面利回り
  
  10.31%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  秋田県秋田市川尻総社町
- 交通
  
  羽越本線「秋田」駅バス乗車約15分バス停「市立病院前」徒歩3分
- 建物面積
  
  133.23m²
- 建物の建築年数
  
  2002年07月（築23年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000645

物件名

メゾン総社
物件種別

一棟収益物件
所在地

秋田県秋田市川尻総社町
交通

羽越本線「秋田」駅バス乗車約15分バス停「市立病院前」徒歩3分
価格

2,280万円（税込）
建物の建築年数

2002年07月（築23年）
満室時表面利回り(注1)

10.31%
満室時想定年間収入(注2)

2,351,316円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

133.23m²
間取り

--
土地面積

128m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

4戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

西公道
土地権利

所有権
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

準防火地域
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：27.96m2〜27.96m2 住戸数：4戸 ◆現況渡し◆公簿売買◆境界非明示◆４戸中４戸稼働中（2026年1月現在）◆ライフライン未調査◆プロパンガス年間賃料収入：２，３５１，３１６円（借上げ賃料収入ではございません）◎現行借上げ賃料収入：１７３，１４３円（借上賃料１５１，２００円＋共益費１５，５００円＋駐車場代６，４４３円）/月※駐車料は一般管理となります（管理料６．６％）。・建物管理委託報酬：１０，７８０円/月・一括借上げ契約時リペアパック（退去時修繕保守委託契約）加入必須：６，１４８円/月※借上げ契約内容は所有者変更に伴い変更となりますので諸条件が変わる場合がございます。新契約内容は依頼中となります。【注意事項】※現管理会社サブリース承継条件付（現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。）※大和リビング(株)での一括借上契約がご契約条件となります。（一括借上契約は2年毎の契約更新）※予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。※役所等、各所調査前となります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年02月17日
次回更新予定日

2026年03月03日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員