パレーシャル雄

リビング
リビング
バス
設備

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リビング
リビング
バス
設備

- 価格
  
  1,400 万円（税込）
- 表面利回り
  
  14.44%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  青森県弘前市大字樹木１丁目
- 交通
  
  弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅徒歩15分
  弘南鉄道大鰐線「弘前学院大前」駅徒歩23分
- 建物面積
  
  218.6m²
- 建物の建築年数
  
  1988年03月（築37年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000421

物件名

パレーシャル雄
物件種別

一棟収益物件
所在地

青森県弘前市大字樹木１丁目
交通

弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅徒歩15分
弘南鉄道大鰐線「弘前学院大前」駅徒歩23分
価格

1,400万円（税込）
建物の建築年数

1988年03月（築37年）
満室時表面利回り(注1)

14.44%
満室時想定年間収入(注2)

2,022,000円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

218.6m²
間取り

2LDK
土地面積

325.33m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/150%
総戸数

4戸
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

北西私道
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：54.65m2〜54.65m2 住戸数：4戸大和ハウス工業株式会社施工！大和リビング一括借上３DKの間取りから全部屋２LDKにリフォーム済み！外壁も内装も綺麗にお手入れいただいている物件です！！・契約不適合免責・公募売買・現況渡し・満室時年間想定家賃収? 2,022,000円※上記?額は借り上げ賃料ではありません。２LDK（54.65m2×４戸)・上水道：有　下水道：有　ガス：プロパン・プロパンガス承継必須＊管理会社：大和リビング株式会社現在、本物件は大和リビング株式会社にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。・一括借上の場合リペアパック（退去時保守委託費用）加入必須：11,596 円/ 月・建物管理委託報酬 8,380円/ 月【リフォーム履歴事項】築36年で鉄製の配管が使用されているため、201号室の上水道から「赤水」が発生した履歴があります。他のお部屋でも「赤水」が発生する可能性があります。リスクを考慮しての売却価格となります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年08月31日
次回更新予定日

2025年09月14日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員