ウィット花園

間取図

外観
間取図
エントランス
キッチン
設備
設備
バス

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外観
間取図
エントランス
キッチン
設備
設備
バス

- 価格
  
  3,600 万円（税込）
- 表面利回り
  
  10.13%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  青森県青森市花園１丁目
- 交通
  
  青い森鉄道「青森」駅バス乗車約20分バス停「栄町1丁目」徒歩5分
- 建物面積
  
  171.44m²
- 建物の建築年数
  
  2015年07月（築10年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000653

物件名

ウィット花園
物件種別

一棟収益物件
所在地

青森県青森市花園１丁目
交通

青い森鉄道「青森」駅バス乗車約20分バス停「栄町1丁目」徒歩5分
価格

3,600万円（税込）
建物の建築年数

2015年07月（築10年）
満室時表面利回り(注1)

10.13%
満室時想定年間収入(注2)

3,648,000円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

171.44m²
間取り

--
土地面積

262.91m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

4戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

南公道
土地権利

所有権
用途地域

第二種中高層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

景観法/建築基準２２条指定
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：38.92m2〜46.63m2 住戸数：4戸 ★大和ハウス工業施工★大和リビング管理★2015年築・公簿売買・現況渡し・4戸中4戸稼働中（2026/1/30現在）・上水道：有　・下水道：有　・ガス：プロパンガス（都市ガス前面道路配管：有）・プロパンガス、インターネット契約承継必須。※管理会社承継条件付現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。※一括借上の場合リペアパック（退去時保守委託費用）加入必須：8,383円/月(税込)月額借上賃料：230,400円年額借上賃料：2,764,800円※上記借上賃料は現時点での金額となります。※満室時を想定しています。駐車場：一般管理管理手数料：6.6％
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年02月17日
次回更新予定日

2026年03月03日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員