レーヴ

外観（車は価格に含まれません。2025年4月撮影）

外観（車は価格に含まれません。2025年4月撮影）
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外観（車は価格に含まれません。2025年4月撮影）
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◎2021年3月築　大和ハウス工業施工物件
◎収益アパート（一棟売り）

- 価格
  
  17,000 万円（非課税）
- 表面利回り
  
  5.36%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  千葉県柏市花野井
- 交通
  
  つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで約2,100ｍ
- 建物面積
  
  441.06m²
- 建物の建築年数
  
  2021年03月（築4年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

インフォメーション

◇◆◇ Life Information ◇◆◇
業務スーパー花野井店・・・・・・・徒歩2分
ドラッグストアセキ花野井店・・・・徒歩3分
オリンピック柏花野井店・・・・・・徒歩8分
ヨークマート花野井店・・・・・・・徒歩9分

物件担当より

太田　満康

物件担当太田　満康: 不動産の購入や売却は「ご縁」と「タイミング」です。お客さまに合った、適切なアドバイスや分かりやすい説明を心掛けております。売却・購入・賃貸など問わずお気軽にご相談ください。

物件概要

物件ID:: 35333

物件名

レーヴ
物件種別

一棟収益物件
所在地

千葉県柏市花野井
交通

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで約2,100ｍ
価格

17,000万円（非課税）
建物の建築年数

2021年03月（築4年）
満室時表面利回り(注1)

5.36%
満室時想定年間収入(月額)(注2)

9,105,600円 (758,800円)
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

441.06m²
間取り

--
土地面積

543.96m²
建ぺい率/容積率

50%/100%
総戸数

8戸
一戸当たりの専有面積50.39m²～59.99m²
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

-
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

-
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

法22条区域　居住誘導区域　景観法
駐車場

有　8台
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

【設備】
飲用水：公営水道
排　水：公共下水道
ガ　ス：都市ガス
電　気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）

◎大和リビング株式会社にてサブリース契約中
◎サブリース解約時には入居者サービス内容の切替が生じます。
◎想定年間賃料収入（一般管理）には共益費、駐車場代（8台分）を含みます。
◎現状有姿引渡
◎契約不適合責任免責

詳細は担当：太田までお問い合わせください。

【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。〇また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年02月05日
次回更新予定日

2026年02月19日

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

柏支店　住宅営業所

TEL0120-488-515

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火・水・祝日

所在地
柏市柏２６０－４
ＪＲ常磐線「柏」駅西口より徒歩20分
ＪＲ常磐線「柏」駅西口からタクシーで約5分
担当エリア
柏市全域と近隣地域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟