Comfort和良比

掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

外観（2025年4月撮影）
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
外観（2025年4月撮影）
外観（自転車は価格に含まれません。2025年4月撮影）
外観（自転車は価格に含まれません。2025年4月撮影）
外観（2025年4月撮影）
外観（2025年4月撮影）

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外観（2025年4月撮影）
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
外観（2025年4月撮影）
外観（自転車は価格に含まれません。2025年4月撮影）
外観（自転車は価格に含まれません。2025年4月撮影）
外観（2025年4月撮影）
外観（2025年4月撮影）

◎収益アパート　一棟売り
◎ＪＲ総武本線「四街道」駅徒歩5分の立地！
◎2024年8月築　木造2階建　全4戸（1ＬＤＫ×4戸）

- 価格
  
  6,500 万円（税込）
- 表面利回り
  
  6.2%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  千葉県四街道市和良比
- 交通
  
  総武本線「四街道」駅徒歩5分
- 建物面積
  
  178.86m²
- 建物の建築年数
  
  2024年08月（築1年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

インフォメーション

◇◆◇ Life Information ◇◆◇
セブンイレブン四街道美しが丘店・・・・・徒歩5分
せんどう美しが丘店・・・・・・・・・・・徒歩9分
千葉銀行四街道南支店・・・・・・・・・・徒歩2分
ＭＥＧＡドン・キホーテ四街道店・・・・・徒歩15分

物件担当より

亀井　弘和

物件担当亀井　弘和

物件概要

物件ID:: 35334

物件名

Comfort和良比
物件種別

一棟収益物件
所在地

千葉県四街道市和良比
交通

総武本線「四街道」駅徒歩5分
価格

6,500万円（税込）
建物の建築年数

2024年08月（築1年）
満室時表面利回り(注1)

6.2%
満室時想定年間収入(月額)(注2)

4,032,000円 (336,000円)
構造

木造
階数

2階建
建物面積

178.86m²
間取り

--
土地面積

154.21m²
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

4戸
一戸当たりの専有面積40.99m²～48.44m²
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

-
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域
地目

-
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

法22条区域　第一種高度地区
駐車場

無
取引態様
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

即時
その他費用
備考

■駐車場：なし
■駐輪場：あり（1台分無料）
■宅配ボックス：あり（2戸分）
■土地面積154.21m2の他にセットバック面積11.92㎡あり。
■年間予定賃料収入は共益費を含みます。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年08月24日
次回更新予定日

2025年09月07日

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

千葉支店　住宅営業所

TEL0120-025-111

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火・水・祝日

所在地
千葉市緑区おゆみ野３丁目１９番地４
ＪＲ外房線「鎌取」駅より徒歩4分
京葉道路「蘇我IC」から車で約6分
担当エリア
千葉市全域と近隣地域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟