大和ハウスグループの中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

大和ハウスグループの 中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

  • お気に入り

①エクレール田中②エクレール田中Ⅱ

  • ①エクレール田中　外観

    ①エクレール田中　外観

  • ②エクレール田中Ⅱ　外観

    ②エクレール田中Ⅱ　外観

  • 案内図

    案内図

  • ファミリーマート新茂原店　徒歩1分

    ファミリーマート新茂原店　徒歩1分

  • JR外房線「新茂原」駅まで徒歩4〜5分

    JR外房線「新茂原」駅まで徒歩4〜5分

写真をクリックして拡大

◆積水ハウス㈱施工×2棟
◆JR外房線「新茂原」駅　徒歩4〜5分

    • 価格
      26,800 万円（非課税）
    • 表面利回り
      6.95%
    • 物件種別
      一棟収益物件
    • 所在地
      千葉県茂原市上林
    • 交通
      外房線「新茂原」駅  徒歩4分
    • 建物面積
      684.78m²
    • 建物の建築年数
      2009年02月（築17年）
    • 階数
      3階
この物件のお問い合わせはこちら

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

インフォメーション

【周辺環境】
◆ファミリーマート新茂原店・・・・・・徒歩1分
◆JR外房線「新茂原」駅・・・・・・・・徒歩4〜5分

物件担当より

大田　洋一郎

物件担当大田　洋一郎
この物件のお問い合わせはこちら

物件概要

物件ID:
37735
  • 物件名
    ①エクレール田中②エクレール田中Ⅱ
  • 物件種別
    一棟収益物件
  • 所在地
    千葉県茂原市上林
  • 交通
    外房線「新茂原」駅  徒歩4分
  • 価格
    26,800万円（非課税）
  • 建物の建築年数
    2009年02月（築17年）
  • 満室時表面利回り(注1)
    6.95%
  • 満室時想定年間収入(月額)(注2)
    18,630,000円 (1,552,500円)
  • 構造
    鉄骨造
  • 階数
    3階建
  • 建物面積
    684.78m²
  • 間取り
    --
  • 土地面積
    1,235.8m²
  • 建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 総戸数
    12戸
    一戸当たりの専有面積58.03m²
  • 施工会社
    積水ハウス株式会社
  • 私道負担
    なし
  • 接道状況
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 地目
    -
  • 都市計画
    非線引都市計画区域
  • 国土法届出
    -
  • その他制限
    -
  • 駐車場
    有 　21台
  • 取引態様
    仲介
  • 現況
    賃貸中
  • 引き渡し可能年月
    即時
  • その他費用
  • 備考
    ◆オーナーチェンジ

    上記内容の総戸数、面積、構造等は①エクレール田中について記載しています。
    当物件は①エクレール田中と②エクレール田中Ⅱの２棟一括販売となります。②エクレール田中Ⅱの詳細については下記の通りです。

    【②エクレール田中Ⅱ】
    ◆交通：JR外房線「新茂原」駅まで徒歩5分
    ◆土地面積：1044.41㎡
    ◆総戸数：15戸
    ◆建物面積：648.81㎡
    ◆一戸当たりの専用面積：36.05㎡〜52.65㎡
    ◆完成年月：2010年4月完成済
    ◆駐車場：21台
    ◆構造：鉄骨造3階建

    【マスターリース賃料】
    ◆①エクレール田中　　669,600円／月
    ◆②エクレール田中Ⅱ　756,900円／月

    【駐車場賃料】
    1台3300円（税込）／月

    【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
    ○賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。○賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。○また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。○賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。 ○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。○また、建物や設備の維持修繕等においては、建物所有者としてご負担いただく費用があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。※年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※車・バイク・自転車は価格に含まれません。
  • （注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
    （注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
  • 情報公開日
    2026年02月12日
  • 次回更新予定日
    2026年02月26日
この物件のお問い合わせはこちら

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

南関東支社　横浜住宅事業部

TEL0120-29-1807

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
横浜市西区みなとみらい３－６－１－１５階
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅4番出口より徒歩1分
ＪＲ京浜東北線・根岸線・横浜市営地下鉄「桜木町」駅より徒歩11分
首都高速横羽線「みなとみらい出口」より車で約2分
担当エリア
横浜市・横須賀市ほか近隣地域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件に関するお問い合わせ