大和ハウスグループの中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

大和ハウスグループの 中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

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セジュール壱番館・弐番館

間取図

間取図

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    • 価格
      16,400 万円（税込）
    • 表面利回り
      5.96%
    • 物件種別
      一棟収益物件
    • 所在地
      福岡県福岡市早良区田村７丁目
    • 交通
      福岡市七隈線「次郎丸」駅  徒歩28分
    • 建物面積
      766.48m²
    • 建物の建築年数
      2002年03月（築23年）
    • 階数
      2階
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地図

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物件概要

物件ID:
B01048-000360
  • 物件名
    セジュール壱番館・弐番館
  • 物件種別
    一棟収益物件
  • 所在地
    福岡県福岡市早良区田村７丁目
  • 交通
    福岡市七隈線「次郎丸」駅  徒歩28分
  • 価格
    16,400万円（税込）
  • 建物の建築年数
    2002年03月（築23年）
  • 満室時表面利回り(注1)
    5.96%
  • 満室時想定年間収入(注2)
    9,787,200円
  • 構造
    軽量鉄骨造
  • 階数
    2階建
  • 建物面積
    766.48m²
  • 間取り
    2LDK
  • 土地面積
    1,306m²（公簿）
  • 建ぺい率/容積率
    50%/80%
  • 総戸数
    14戸
  • 施工会社
    大和ハウス工業株式会社
  • 私道負担
    なし
  • 接道状況
    西公道幅員15.0m
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 国土法届出
    -
  • その他制限
    -
  • 駐車場
    -
  • 取引態様
    仲介
  • 現況
    賃貸中
  • 引き渡し可能年月
    相談
  • その他費用
  • 備考
    専有面積：53.48m2〜57.98m2 住戸数：14戸 ・福岡市早良区エリア・大和ハウス施工軽量鉄骨2階建て×2棟・2LDKのファミリータイプ現在、大和リビング株式会社にて一括借上中です。ファミリータイプ、2棟14世帯とボリュームのある物件土地敷地1306.00m2（公簿面積）と敷地も広く、将来的な建て替えも検討できます。※オーナーチェンジ物件です。賃借権の負担付での売買となります。※火災保険、連帯保証会社保証料を一部住戸貸主負担にて付保しています。大和リビングの一括借上をご希望されない場合、当該住戸は火災保険未加入・連帯保証人無の賃貸借契約になります。火災保険の加入、保証会社による保証委託契約の要否や費用負担については購入者様にてご判断いただく必要がございます。詳細はお問合せ下さい。※写真は一例です。部屋によって異なる場合がございますが、入居中のため、現況有姿でのお引渡しとなります。※公簿売買となります。
  • （注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
    （注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
  • 情報公開日
    2026年02月17日
  • 次回更新予定日
    2026年03月03日
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お問い合わせ先

大和エステート株式会社

大阪営業所

TEL0120-686-464

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅 西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方　・中部地方（一部）・中国四国地方　・九州地方　※一部対象エリア外あり

免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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