ヴィルヌーブA・S

間取図

外観
間取図
前面道路・駐車場
収納
キッチン
バス
トイレ
玄関・シューズボックス

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外観
間取図
前面道路・駐車場
収納
キッチン
バス
トイレ
玄関・シューズボックス

- 価格
  
  8,000 万円（税込）
- 表面利回り
  
  5.22%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  福岡県福岡市西区富士見３丁目
- 交通
  
  筑肥線「周船寺」駅徒歩20分
  筑肥線「九大学研都市」駅徒歩28分
- 建物面積
  
  328.98m²
- 建物の建築年数
  
  2006年01月（築20年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01048-000429

物件名

ヴィルヌーブA・S
物件種別

一棟収益物件
所在地

福岡県福岡市西区富士見３丁目
交通

筑肥線「周船寺」駅徒歩20分
筑肥線「九大学研都市」駅徒歩28分
価格

8,000万円（税込）
建物の建築年数

2006年01月（築20年）
満室時表面利回り(注1)

5.22%
満室時想定年間収入(注2)

4,176,420円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

328.98m²
間取り

2LDK
土地面積

567.46m²（公簿）
建ぺい率/容積率

50%/80%
総戸数

6戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

東幅員15.0m/西幅員6.0m
土地権利

所有権
用途地域

第二種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：53.59m2〜57.13m2 住戸数：6戸 ■JR筑肥線　周船寺駅まで徒歩22分■間取り2LDK、敷地内駐車場確保■大和ハウス施工、軽量鉄骨2階建て■現在、大和リビングが一括借上をしております。※オーナーチェンジ、賃借権の負担付での売買となります。※現在大和リビング一括借り上げがなされており、火災保険、連帯保証会社保証料を一部住戸貸主負担にて付保しています。※写真は一例です。部屋によって異なる場合がございますが、入居中のため、現況有姿でのお引渡しとなります。※現況有姿、公簿売買となります。※屋根に搭載されている太陽光パネルにつきましては、売主より屋根の賃貸がされております。（屋根賃借人付き）収入は利回りに含んでおります。※J:COM負担あり：月額約6,000円
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年08月01日
次回更新予定日

2026年08月15日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

大阪営業所

TEL0120-686-464

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方　・中部地方（一部）・中国四国地方　・九州地方　※一部対象エリア外あり

免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員