大和ハウスグループの中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

大和ハウスグループの 中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

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【カノン】北九州市小倉北区 大和ハウス施工マスターリース中

中住戸タイプ（２階はロフト付）

中住戸タイプ（２階はロフト付）

  • 2021年7月　外壁・屋根塗装・防水工事済

    2021年7月　外壁・屋根塗装・防水工事済

  • 中住戸タイプ（２階はロフト付）

    中住戸タイプ（２階はロフト付）

  • 一階４部屋にはリゾートホテルのようなウッドデッキがあり、屋根付きで急な雨にも心配無用です。

    一階４部屋にはリゾートホテルのようなウッドデッキがあり、屋根付きで急な雨にも心配無用です。

  • キッチンにはIHコンロが設備設置されています。

    キッチンにはIHコンロが設備設置されています。

  • ALSOKのホームセキュリティが標準搭載。セキュリティ強化物件です。

    ALSOKのホームセキュリティが標準搭載。セキュリティ強化物件です。

  • 2階の中住戸の３部屋には寝室や収納としても便利なロフトがあります。高い天井と空間の広がりが魅力です。

    2階の中住戸の３部屋には寝室や収納としても便利なロフトがあります。高い天井と空間の広がりが魅力です。

  • 端住戸　引き込み戸でフルオープンにすることで広い空間を利用できます。

    端住戸　引き込み戸でフルオープンにすることで広い空間を利用できます。

  • 浴室乾燥機付き

    浴室乾燥機付き

  • 駐車場（全世帯１台ずつ確保）

    駐車場（全世帯１台ずつ確保）

  • 一階４部屋にはリゾートホテルのようなウッドデッキがあり、屋根付きで急な雨にも心配無用です。

    一階４部屋にはリゾートホテルのようなウッドデッキがあり、屋根付きで急な雨にも心配無用です。

  • 温水洗浄便座

    温水洗浄便座

  • リビング

    リビング

  • 洗髪洗面化粧台

    洗髪洗面化粧台

中住戸タイプ（２階はロフト付）

中住戸タイプ（２階はロフト付）

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    • 価格
      8,980 万円（税込）
    • 表面利回り
      6.44%
    • 物件種別
      一棟収益物件
    • 所在地
      福岡県北九州市小倉北区上富野１丁目
    • 交通
      北九州高速鉄道「小倉」駅  徒歩20分
    • 建物面積
      335.06m²
    • 建物の建築年数
      2006年09月（築20年）
    • 階数
      2階
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地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:
B01048-000431
  • 物件名
    【カノン】北九州市小倉北区 大和ハウス施工マスターリース中
  • 物件種別
    一棟収益物件
  • 所在地
    福岡県北九州市小倉北区上富野１丁目
  • 交通
    北九州高速鉄道「小倉」駅  徒歩20分
  • 価格
    8,980万円（税込）
  • 建物の建築年数
    2006年09月（築20年）
  • 満室時表面利回り(注1)
    6.44%
  • 満室時想定年間収入(注2)
    5,784,000円
  • 構造
    軽量鉄骨造
  • 階数
    2階建
  • 建物面積
    335.06m²
  • 間取り
    1LDK
  • 土地面積
    607.79m²（公簿）
  • 建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 総戸数
    10戸
  • 施工会社
    大和ハウス工業株式会社
  • 私道負担
    69.20㎡の1/2の負担持分
  • 接道状況
    東公道幅員4.0m
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 国土法届出
    -
  • その他制限
    -
  • 駐車場
    -
  • 取引態様
    仲介
  • 現況
    賃貸中
  • 引き渡し可能年月
    即時
  • その他費用
  • 備考
    専有面積：33.39m2〜33.61m2 住戸数：10戸 【一括借り上げ（保証）利用時の表面利回り6.44%】上記年収及び利回りは一括借上賃料（大和リビング社による空室保証）と駐車場（満車想定）の金額です。※一括借上賃料とは空室の有無にかかわらずサブリース会社が保証する賃料です退去や空室が発生しても、借上賃料が保証されますので、空室が発生した際の遺失賃料が無く安定した収入が確保されます。（入退去入れ替え時には免責期間が生じます。詳細はお問い合わせください。）※※本物件の前面道路まで接続されている土地（地番：349番20、面積69.20m2）は、本物件の売却に際して持分2分の1も併せて移転いたします。なお、記載の敷地面積（607.79m2）には、この道路持分面積は含まれておりません。詳細については担当までお問い合わせください。
  • （注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
    （注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
  • 情報公開日
    2026年09月21日
  • 次回更新予定日
    2026年10月05日
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お問い合わせ先

大和エステート株式会社

大阪営業所

TEL0120-686-464

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅 西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方　・中部地方（一部）・中国四国地方　・九州地方　※一部対象エリア外あり

免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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