D-roomフェニックス糸島II

間取図

外観
間取図
収納
室内
キッチン
洗面
トイレ
共有部分
エントランス

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外観
間取図
収納
室内
キッチン
洗面
トイレ
共有部分
エントランス

- 価格
  
  12,360 万円（税込）
- 表面利回り
  
  4.71%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  福岡県糸島市前原南２丁目
- 交通
  
  筑肥線「糸島高校前」駅徒歩8分
  筑肥線「筑前前原」駅徒歩17分
- 建物面積
  
  301.28m²
- 建物の建築年数
  
  2020年11月（築5年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01048-000450

物件名

D-roomフェニックス糸島II
物件種別

一棟収益物件
所在地

福岡県糸島市前原南２丁目
交通

筑肥線「糸島高校前」駅徒歩8分
筑肥線「筑前前原」駅徒歩17分
価格

12,360万円（税込）
建物の建築年数

2020年11月（築5年）
満室時表面利回り(注1)

4.71%
満室時想定年間収入(注2)

5,832,000円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

301.28m²
間取り

1DK
土地面積

514m²（公簿）
建ぺい率/容積率

50%/80%
総戸数

10戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

北公道幅員3.0m
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

即時
その他費用
備考

専有面積：30.03m2〜30.27m2 住戸数：10戸・糸島市 2020年11月築のアパート・JR筑肥線　糸島高校駅前まで徒歩8分・1DK×10戸・駐車場敷地内8台確保・大和ハウス工業施工、軽量鉄骨2階建て現在、大和リビングが一括借上をしております。※オーナーチェンジ、賃借権の負担付での売買となります。※現在大和リビング一括借り上げがなされており、火災保険、連帯保証会社保証料を一部住戸貸主負担にて付保しています。※写真は一例です。部屋によって異なる可能性がございますが、入居中につき、現況有姿でのお引渡しとなります。※現況有姿、公簿売買となります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年07月11日
次回更新予定日

2026年07月25日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

大阪営業所

TEL0120-686-464

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方　・中部地方（一部）・中国四国地方　・九州地方　※一部対象エリア外あり

免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員