ダイヤモンドプリンセス美郷Ａ棟Ｂ棟

A棟

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A棟

- 価格
  
  18,900 万円（税込）
- 表面利回り
  
  7.71%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  福島県福島市松川町美郷２丁目
- 交通
  
  東北本線「松川」駅バス乗車約4分バス停「松川支所」徒歩9分
- 建物面積
  
  982.91m²
- 建物の建築年数
  
  2018年03月（築7年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000442

物件名

ダイヤモンドプリンセス美郷Ａ棟Ｂ棟
物件種別

一棟収益物件
所在地

福島県福島市松川町美郷２丁目
交通

東北本線「松川」駅バス乗車約4分バス停「松川支所」徒歩9分
価格

18,900万円（税込）
建物の建築年数

2018年03月（築7年）
満室時表面利回り(注1)

7.71%
満室時想定年間収入(注2)

14,574,000円
構造

木造
階数

2階建
建物面積

982.91m²
間取り

--
土地面積

2,613.08m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

18戸
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

北間口31.1m公道幅員6.0m/東間口73.8m公道幅員6.0m
土地権利

所有権
用途地域

第二種中高層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：45.67m2〜49.47m2 住戸数：18戸大東建託株式会社施工物件です。【雑種地について】用途地域：市街化調整区域　建ぺい率：70％　容積率：200％建築の条件はございますが、傾斜となっているので実際には建築物の建築は困難かと思われます。雑種地単体だと接道が確保できないので合わせての販売となります。・上水道　敷地内配管有り・下水道　敷地内配管無し（※浄化槽）・ガス　プロパンガス・公簿売買・現況渡し・境界非明示・年間想定家賃収入：１４，５７４，０００円・１８／１８戸稼働中（２０２５/２/１０現在）・インターネット：現在オーナー負担にて入居者無料提供・電柱収入有り：年間６，０００円・令和６年度評価額　本地：２７，８５３，２１９円　雑種地：１６，９５１円　建物：５３，４０６，１４７円　合計：８１，２７６，３１７円
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年09月05日
次回更新予定日

2025年09月19日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員