バースランド郡山

間取図

外観
間取図
駐車場
駐車場

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外観
間取図
駐車場
駐車場

- 価格
  
  950 万円（税込）
- 表面利回り
  
  8.21%
- 物件種別
  
  区分収益物件
- 所在地
  
  福島県郡山市方八町１丁目
- 交通
  
  磐越東線「郡山」駅徒歩7分
- 間取り
  
  4DK
- 専有面積
  
  67.66m²
- 建物の建築年数
  
  1991年05月（築34年）
- 所在階
  
  3階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000630

物件名

バースランド郡山
物件種別

区分収益物件
建物名

バースランド郡山
所在地

福島県郡山市方八町１丁目
交通

磐越東線「郡山」駅徒歩7分
価格

950万円（税込）
建物の建築年数

1991年05月（築34年）
管理費(月額)

8,600円
修繕積立金(月額)

6,100円
満室時表面利回り(注1)

8.21%
満室時想定年間収入(注2)

780,000円
構造

RC造
階数/所在階

地上10階/ 3階部分
専有面積

67.66m²
間取り

4DK
バルコニー面積/主要採光面

9.13m² / 南東向き
ルーフバルコニー/使用料(月額)

-
総戸数

49戸
専用庭/使用料(月額)

-/-
土地権利

所有権
用途地域

工業地域
管理会社

日本ハウズインク株式会社
管理形態／管理員の勤務形態

管理会社に委託/ 日勤管理
分譲時売主

-
施工会社

丸彦渡邉建設株式会社
駐車場/使用料(月額)

-/-
駐輪場/使用料(月額)
バイク置き場/使用料(月額)
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引渡し時期

相談
その他費用

町会費300円
備考

JR「郡山」駅徒歩7分／JR5沿線利用可能！利回り8.21%のオーナーチェンジ物件★■JR「郡山」駅徒歩7分（約550m）の駅近でJR5沿線（東北新幹線を含む）が利用でき、交通アクセスに優れています。■建物すぐ裏（南側）にイオンタウン郡山があるほか、コンビニ、病院、学校なども徒歩圏内に揃う生活利便性の高い環境です。■専有面積67.66m2の4DKタイプで、ファミリー層にも選ばれやすい間取りです。■南東向きの角部屋（角住戸）で、採光・通風が良好です。【注意事項】・現況賃貸中、月額賃料は65,000円（共益費なし）です・契約不適合責任免責での引渡しとなります・賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません・利回りは現況又は満室想定時での純利回り（共益費を含む年間賃料収入 ÷ 購入価格）であり、公租公課その他当物件を維持するのに必要な経費は控除前の額です・図面や画像と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年12月17日
次回更新予定日

2025年12月31日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員