ラフィーネ・キコ

眺望

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眺望

- 価格
  
  3,300 万円（税込）
- 表面利回り
  
  7%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  福島県二本松市油井字天月堂
- 交通
  
  東北本線「安達」駅徒歩5分
- 建物面積
  
  496.2m²
- 建物の建築年数
  
  2008年07月（築18年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000758

物件名

ラフィーネ・キコ
物件種別

一棟収益物件
所在地

福島県二本松市油井字天月堂
交通

東北本線「安達」駅徒歩5分
価格

3,300万円（税込）
建物の建築年数

2008年07月（築18年）
満室時表面利回り(注1)

7%
満室時想定年間収入(注2)

2,312,544円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

496.2m²
間取り

--
土地面積

469.2m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

4戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

-
土地権利

所有権
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
都市計画

非線引都市計画区域
国土法届出

-
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：50.72m2〜60.73m2 住戸数：4戸【大和ハウス工業株式会社施工のD-ROOM！】☆２LDKファミリータイプ（各世帯駐車場2台駐車可能）☆JR東北本線安達駅徒歩5分！★オーナーチェンジ★◎ 月額想定収入： 192,712円【借上賃料　166,312円＋駐車場　26,400円（税込）】◎ 年間想定収入：2,312,544円大和リビング株式会社にてマスターリース契約中。借主である大和リビング株式会社がマスターリース契約の終了を希望しない場合、承継して頂きます。※ 契約の条件によっては利回り等が変更となります。※　建物管理委託契約：　4,400円（税込）/月額※　リペアパック（退去時修繕保守委託費用）：　9,802円(税込)/月額※　駐車場管理料　6%※ 現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。今後一括借上が解約となった場合、入居者様向けの各サービスは同時に解約となり、費用負担が発生することがあります。※上記利回りは、売主が保証するものではありません。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年09月21日
次回更新予定日

2026年10月05日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員