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ビューフォート壱番館、弐番館
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000723
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- 物件名
- ビューフォート壱番館、弐番館
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 北海道苫小牧市拓勇東町８丁目
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- 交通
- 室蘭本線「沼ノ端」駅 徒歩28分
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- 価格
- 9,980万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2004年08月（築22年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 7.98%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 7,968,000円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 726.32m²
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- 間取り
- --
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- 土地面積
- 1,264.65m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸数
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12戸
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- 施工会社
- 大和ハウス工業株式会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 南西公道幅員18.0m/東公道幅員8.0m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
- 不要（否）
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- その他制限
- 建築基準２２条指定/立地適正化計画 居住誘導区域
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：54.23m2〜54.23m2 住戸数：12戸 ・公簿売買・確定測量未実施、境界非明示、現況有姿、契約不適合免責での売却を原則とします。・上水道 ： 有 ・下水道 ： 有 ・ガス ： プロパンガス （北海道エア・ウォーター株式会社 ） ・プロパンガス契約承継必須。◎ 月額想定収入：664,000円 （借上賃料：664,000円＊駐車場含む）◎ 年間想定収入：7,968,000円※入居者からの共益費徴収なし 管理会社との建物管理委託契約（28,443/月（税込））あり※大和リビングとマスターリース契約中。 同社がマスターリース契約の終了を希望しない場合は契約引継ぎとなります。 契約の条件によっては、利回り等が変更となる場合が御座います。※ 表面利回りは一括借り上げ時のものです。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年08月01日
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- 次回更新予定日
- 2026年08月15日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
本店 東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ 丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩4分
都営地下鉄 大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方 ・中部地方（一部）・東北地方 ・北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
