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メゾンドショード
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000772
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- 物件名
- メゾンドショード
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 北海道釧路市昭和中央５丁目
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- 交通
- 根室本線「釧路」駅 バス乗車約29分 バス停「昭和北3丁目」 徒歩6分
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- 価格
- 3,000万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2004年09月（築22年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 8.84%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 2,653,140円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 255.69m²
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- 間取り
- 2LDK
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- 土地面積
- 400.39m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 50%/150%
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- 総戸数
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4戸
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- 施工会社
- 大和ハウス工業株式会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 北西公道幅員22.0m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- 建築基準２２条指定/釧路圏都市計画 昭和中央地区 地区計画（一般住宅A地区）
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：57.98m2〜57.98m2 住戸数：4戸 ★大和ハウス工業施工。2LDK×4戸の賃貸住宅です。★4世帯中3世帯 稼働中（2026年10月23日現在）・公簿売買・確定測量未実施、境界非明示、契約不適合責任免責、現況有姿での売却を原則とします。・附属物置 4.85m2 あり※大和リビングとマスターリース契約中。 同社がマスターリース契約の終了を希望しない場合は契約引継ぎとなります。 契約の条件によっては、利回り等が変更となる場合が御座います。◎月額221,095円（借上賃料212,400円 ＋ 駐車場8,695円）※駐車場は満車想定◎年間借上想定収入 ： 2,653,140円 ※駐車料は一般管理となります（管理料6.6％）。■ライフライン：上水道、本下水、都市ガス■リペアパック（退去時保守委託契約）加入必須：月額10,200円■その他ランニングコスト調査中※上記利回りは、現況が「賃貸中」の物件について賃借人が本物件所有者に支払う賃料を売買総額で除した数値で、売主が保証するものではありません。※ご紹介後に、他へ売却されたり、条件が変更となる場合がありますので予めご了承ください。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年11月13日
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- 次回更新予定日
- 2026年11月27日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
本店 東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ 丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩4分
都営地下鉄 大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方 ・中部地方（一部）・東北地方 ・北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
