大和ハウスグループの中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

大和ハウスグループの 中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

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ラフィーネ二ツ屋

間取図

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    • 価格
      9,500 万円（税込）
    • 表面利回り
      7.45%
    • 物件種別
      一棟収益物件
    • 所在地
      兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目
    • 交通

      神姫バス「二ツ屋北」下車 徒歩1分
    • 建物面積
      580.98m²
    • 建物の建築年数
      2003年03月（築23年）
    • 階数
      2階
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地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:
B01048-000452
  • 物件名
    ラフィーネ二ツ屋
  • 物件種別
    一棟収益物件
  • 所在地
    兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目
  • 交通

    神姫バス「二ツ屋北」下車 徒歩1分
  • 価格
    9,500万円（税込）
  • 建物の建築年数
    2003年03月（築23年）
  • 満室時表面利回り(注1)
    7.45%
  • 満室時想定年間収入(注2)
    7,084,800円
  • 構造
    木造
  • 階数
    2階建
  • 建物面積
    580.98m²
  • 間取り
    --
  • 土地面積
    1,072.27m²（公簿）
  • 建ぺい率/容積率
    50%/100%
  • 総戸数
    10戸
  • 施工会社
    -
  • 私道負担
    なし
  • 接道状況
    東公道幅員6.0m/南公道幅員6.0m
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 国土法届出
    -
  • その他制限
    -
  • 駐車場
    -
  • 取引態様
    仲介
  • 現況
    賃貸中
  • 引き渡し可能年月
    即時
  • その他費用
  • 備考
    専有面積：53.82m2〜58.79m2 住戸数：10戸 ・1棟アパート　木造2階建て・2LDK×10戸・大和ハウスグループ施工物件・現在管理会社にて一括借上契約となっております。（一括借上契約時の賃料詳細はお問合せください。）・契約不適合責任免責・境界非明示
  • （注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
    （注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
  • 情報公開日
    2026年07月11日
  • 次回更新予定日
    2026年07月25日
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お問い合わせ先

大和エステート株式会社

大阪営業所

TEL0120-686-464

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅 西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方　・中部地方（一部）・中国四国地方　・九州地方　※一部対象エリア外あり

免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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