シャーメゾンコンフォール

外観

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外観

- 価格
  
  5,300 万円（税込）
- 表面利回り
  
  8.29%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  茨城県ひたちなか市大字高野
- 交通
  
  常磐線「佐和」駅徒歩12分
- 建物面積
  
  274.56m²
- 建物の建築年数
  
  2008年07月（築17年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000532

物件名

シャーメゾンコンフォール
物件種別

一棟収益物件
所在地

茨城県ひたちなか市大字高野
交通

常磐線「佐和」駅徒歩12分
価格

5,300万円（税込）
建物の建築年数

2008年07月（築17年）
満室時表面利回り(注1)

8.29%
満室時想定年間収入(注2)

4,395,600円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

274.56m²
間取り

1LDK
土地面積

495.86m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

6戸
施工会社

積水ハウス株式会社
私道負担

なし
接道状況

西公道幅員4.0m
土地権利

所有権
用途地域

準住居地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

建築基準法第22条指定区域　等
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：38.70m2〜52.40m2 住戸数：6戸 ■大和リビング(株)への管理会社変更（一括借上・一般管理）も　ご相談可能です。【年間想定収入（4,395,600円）内訳】◎年間想定賃料　　： 4,260,000円　（月額 355,000円）◎年間想定共益費　：　　96,000円　（月額　8,000円）◎年間想定駐車場代：　　39,600円　（月額　 3,300円）【注意事項】■年間想定収入（4,395,600円）は2025年5月24日時点のものであり、　将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。■年間想定賃料は一括借上の賃料ではありません。■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年08月30日
次回更新予定日

2025年09月13日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員