第２陽光ハイツ

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- 価格
  
  5,480 万円（税込）
- 表面利回り
  
  12.67%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  茨城県日立市東成沢町３丁目
- 交通
  
  常磐線「常陸多賀」駅徒歩36分
- 建物面積
  
  548.67m²
- 建物の建築年数
  
  1985年03月（築41年）
- 階数
  
  3階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000699

物件名

第２陽光ハイツ
物件種別

一棟収益物件
所在地

茨城県日立市東成沢町３丁目
交通

常磐線「常陸多賀」駅徒歩36分
価格

5,480万円（税込）
建物の建築年数

1985年03月（築41年）
満室時表面利回り(注1)

12.67%
満室時想定年間収入(注2)

6,948,000円
構造

軽量鉄骨造
階数

3階建
建物面積

548.67m²
間取り

--
土地面積

556.49m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

12戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

北公道幅員4.5m/東公道幅員4.0m
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：45.72m2〜45.72m2 住戸数：11戸 ★大和ハウス施工　1985年築の賃貸住宅です！■本物件は、大和リビング株式会社の管理（一般管理）をお願い　しております。【年間想定収入（6,948,000円）内訳】◎年間想定賃料： 6,948,000円　（月額 579,000円）【注意事項】■本物件の敷地内にあるゴミ置き場は、近隣にある陽光ハイツ・陽光荘　の入居者用と共有使用しています。■本物件の敷地内には近隣にある陽光荘の給水管が地中に埋設され　ています。■想定年間収入（6,912,000円）は2026年5月1日時点のものであり、　将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。■年間想定賃料は一括借上の賃料ではありません。■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年05月15日
次回更新予定日

2026年05月29日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員