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レヴァータ
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000657
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- 物件名
- レヴァータ
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 石川県金沢市小坂町北
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- 交通
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ＩＲいしかわ鉄道「東金沢」駅 徒歩17分
ＩＲいしかわ鉄道「森本」駅 徒歩28分
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- 価格
- 8,170万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2017年04月（築8年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 6.24%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 5,103,096円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 245.68m²
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- 間取り
- 1R
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- 土地面積
- 447.07m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸数
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8戸
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- 施工会社
- 大和ハウス工業株式会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 東公道
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 準工業地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- 宅地造成工事規制区域
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：27.77m2〜30.59m2 住戸数：8戸 ・公簿売買・現況渡し/契約不適合責任免責・年間想定家賃収入:4,786,296円(398,858円/月額 一括借上賃料)・年間想定駐車場収入:316,800円(26,400円/月額 満車想定)※駐車場は一括借上対象外となります(駐車場管理委託料6%)。・8戸中8戸稼働中/駐車場1台空きあり (2026/1/31現在)※管理会社承継条件付※プロパンガス継続がご契約条件となります。現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度、インターネット無料等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約(または有償)となります。・予定年間賃料収入は令和8年1月31日時点のものであり、将来にわたって、確実に得られることを保証するものではありません。・予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。・修繕積立システム(リペアパック)へのご加入が契約条件となります。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年02月17日
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- 次回更新予定日
- 2026年03月03日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
本店 東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ 丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩4分
都営地下鉄 大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方 ・中部地方（一部）・東北地方 ・北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
