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昭和リビエール・リビエールⅡ
昭和リビエール 掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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昭和リビエール 外観
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昭和リビエール 掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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リビエールⅡ 掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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リビエールⅡ 外観
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昭和リビエール 内観
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リビエールⅡ 内観
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リビエールⅡキッチン
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リビエールⅡ浴室
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リビエールⅡ洗面
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リビエールⅡ玄関
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リビエールⅡトイレ
昭和リビエール 掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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- 価格
- 25,000 万円（非課税）
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- 表面利回り
- 7.74%
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 香川県観音寺市昭和町２丁目
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- 交通
- 予讃線「観音寺」駅 徒歩12分
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- 建物面積
- 955.26m²
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- 建物の建築年数
- 1987年08月（築38年）
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- 階数
- 4階
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地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
インフォメーション
【お詫びと訂正】
令和7年11月8日まで公開していたホームページにおいて、リビエールⅡの駐車場台数を16台と表示しておりましたが、15台の誤りでした。
お詫びと共に訂正いたします。
物件担当より
- 物件担当植杉 真一郎
物件概要
- 物件ID:
- 37804
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- 物件名
- 昭和リビエール・リビエールⅡ
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 香川県観音寺市昭和町２丁目
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- 交通
- 予讃線「観音寺」駅 徒歩12分
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- 価格
- 25,000万円（非課税）
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- 建物の建築年数
- 1987年08月（築38年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 7.74%
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- 満室時想定年間収入(月額)(注2)
- 19,359,600円 (1,613,300円)
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- 構造
- RC造
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- 階数
- 4階建
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- 建物面積
- 955.26m²
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- 間取り
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- 土地面積
- 1,786.88m²
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸数
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18戸
一戸当たりの専有面積52.29m²
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- 施工会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 地目
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- 都市計画
- 非線引都市計画区域
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- 国土法届出
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- その他制限
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- 駐車場
- 有 27台
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 即時
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- その他費用
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- 備考
- 上記内容の総戸数、面積、構造等は昭和リビエールについて記載しています。
当物件は昭和リビエールとリビエールⅡの２棟一括販売となります。
各棟の詳細については下記の通りです。
総戸数 昭和リビエール：１８戸 リビエールⅡ：１２戸
建物面積 昭和リビエール：９５５．２６㎡ リビエールⅡ：４９７．４１㎡
１戸あたりの専有面積 昭和リビエール：５２．２９㎡ リビエールⅡ：４０．２８㎡〜４０．３９㎡
構造および階数 昭和リビエール：鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
リビエールⅡ：軽量鉄骨造合金メッキ銅板ぶき３階建
完成年月 昭和リビエール：１９８７年８月 リビエールⅡ：２０２１年１１月
駐車場：あり（昭和リビエール２７台、リビエールⅡ１５台）
賃貸中 ３室空き（昭和リビエール）
予讃線「観音寺」駅まで昭和リビエールエントランス、リビエールⅡエントランスから徒歩12分
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】 ○賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。○賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。○また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。○賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。 ○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。○また、建物や設備の維持修繕等においては、建物所有者としてご負担いただく費用があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。
※年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※写真内の車は価格に含まれません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2025年11月20日
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- 次回更新予定日
- 2025年12月04日
お問い合わせ先
大和ハウス工業株式会社
四国支社 香川住宅事業部
TEL0120-672-373
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：火・水・祝日
所在地
高松市伏石町２０８９番地１
琴電琴平線「三条」駅より徒歩20分
ＪＲ予讃線・高徳線「高松」駅より車で約15分
担当エリア
香川県内全域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号
所属団体
（公社）香川県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会加盟
