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ヒルズコート南栗原AB

間取図

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  • 外観

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間取図

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    • 価格
      18,800 万円（税込）
    • 表面利回り
      7.45%
    • 物件種別
      一棟収益物件
    • 所在地
      神奈川県座間市南栗原５丁目
    • 交通
      相模鉄道本線「かしわ台」駅  徒歩14分
    • 建物面積
      618.09m²
    • 建物の建築年数
      2016年11月（築8年）
    • 階数
      2階
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地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:
B01043-000464
  • 物件名
    ヒルズコート南栗原AB
  • 物件種別
    一棟収益物件
  • 所在地
    神奈川県座間市南栗原５丁目
  • 交通
    相模鉄道本線「かしわ台」駅  徒歩14分
  • 価格
    18,800万円（税込）
  • 建物の建築年数
    2016年11月（築8年）
  • 満室時表面利回り(注1)
    7.45%
  • 満室時想定年間収入(注2)
    14,009,040円
  • 構造
    軽量鉄骨造
  • 階数
    2階建
  • 建物面積
    618.09m²
  • 間取り
    2LDK
  • 土地面積
    1,824.05m²（公簿）
  • 建ぺい率/容積率
    50%/100%
  • 総戸数
    12戸
  • 施工会社
    大和ハウス工業株式会社
  • 私道負担
    なし
  • 接道状況
    西間口4.0m私道幅員4.0m
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 国土法届出
    -
  • その他制限
    -
  • 駐車場
    有
  • 取引態様
    仲介
  • 現況
    賃貸中
  • 引き渡し可能年月
    相談
  • その他費用
  • 備考
    専有面積：42.37m2〜58.89m2 住戸数：12戸 B棟築年月：平成29年5月29日- 神奈川県座間市に位置し、かしわ台駅から徒歩13分の立地。- 想定年間収入は14,009,040円、表面利回り7.45%。■令和7年度固定資産税評価額：土地　66,501,214円　建物：（A棟）22,884,200円、（B棟）23,728,300円　土地建物合計：113,113,714円■令和7年度納税額：1,043,80円■インタネットリース料（2026年12月28日まで）：月額12,366円（税込）■宅配ボックスリース料（2026年11月28日まで）：月額2,700円（税込）■埋蔵文化財包蔵地、がけ条例　　　■現況と異なる場合は、現況を優先します。■管理継続が条件となります。（現管理会社：大和リビング株式会社）■ALSOK、CATV（J:COM）及びプロパンガス（株式会社クレックス）継続が契約のご条件となります。LPガス解約時に違約金の負担が発生します。■境界非明示、現況でのお引渡となります。■年間想定収入 : 賃料14,009,040円(賃料共益費駐車場含む)　令和7年7月19日時点　大和リビングの一括借上対応可。■インターネット（DU-NET）要継続。月額26,400円（税込）の費用が発生致します。契約期間5年間・中途解約の場合、違約金の負担が発生します。■現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度、映像サービス、IOTパック、電気配給サービス、ガス収納代行)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。■ペット飼育可物件です（小型犬もしくは猫のいずれか１匹可）■敷地の一部が土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域に指定されています。
  • （注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
    （注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
  • 情報公開日
    2025年08月30日
  • 次回更新予定日
    2025年09月13日
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お問い合わせ先

大和エステート株式会社

東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅 西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅 東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

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