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リビエール野川
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000728
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- 物件名
- リビエール野川
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目
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- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス乗車約10分 バス停「山下」 徒歩1分
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- 価格
- 7,500万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2006年04月（築20年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 6.28%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 4,712,184円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 149.88m²
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- 間取り
- 1K
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- 土地面積
- 232.27m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
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- 総戸数
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6戸
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- 施工会社
- 大和ハウス工業株式会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 南間口13.0m公道幅員5.4m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 地目
- 雑種地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- 高度地区/宅地造成工事規制区域/建築基準２２条指定
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：24.82m2〜25.04m2 住戸数：6戸 原則大和リビング株式会社の一括借上継続となります。（駐車場は一般管理となります。管理料6.6％）大規模修繕履歴無し令和7年度相続税路線価：155,000円/m2リペアパック（退去時修繕保守委託契約）加入必須：月額8,238円現況渡し、境界非明示、契約不適合責任免責令和8年度固定資産税評価額：土地27,640,130円 建物：4,714,729円令和8年度納税額：172,282円ライフライン：都市ガス、本下水
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年07月27日
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- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
本店 東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ 丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩4分
都営地下鉄 大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方 ・中部地方（一部）・東北地方 ・北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
