シェルブール壱番館、参番館

間取図

外観
間取図
配置図
室内
室内
リビング
キッチン
洗面
洗面
バス
バス
トイレ
収納
玄関
シューズボックス
浴室換気乾燥機
TVインターホン
給湯リモコン
バルコニー
駐車場
物置

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外観
間取図
配置図
室内
室内
リビング
キッチン
洗面
洗面
バス
バス
トイレ
収納
玄関
シューズボックス
浴室換気乾燥機
TVインターホン
給湯リモコン
バルコニー
駐車場
物置

- 価格
  
  7,000 万円（税込）
- 表面利回り
  
  9.42%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  宮城県仙台市泉区松森字鹿島
- 交通
  
  仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス乗車約12分バス停「鹿島」徒歩5分
- 建物面積
  
  444.07m²
- 建物の建築年数
  
  2000年08月（築26年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000683

物件名

シェルブール壱番館、参番館
物件種別

一棟収益物件
所在地

宮城県仙台市泉区松森字鹿島
交通

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス乗車約12分バス停「鹿島」徒歩5分
価格

7,000万円（税込）
建物の建築年数

2000年08月（築26年）
満室時表面利回り(注1)

9.42%
満室時想定年間収入(注2)

6,595,200円
構造

木造
階数

2階建
建物面積

444.07m²
間取り

--
土地面積

1,013.89m²（公簿）
建ぺい率/容積率

50%/80%
総戸数

8戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

西公道
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

建築基準２２条指定
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：48.97m2〜48.97m2 住戸数：8戸 ★大和ハウス施工★8戸中8戸稼働中（2026/3/7現在）【壱番館】築年月：2002年8月延床面積：235.81m2〈現状の管理状況〉■第一建物株式会社■管理手数料5.5%(税込)※大和リビング株式会社への管理変更可能です。〈大和リビングと借上契約をする場合〉■月額借上賃料:237,360円■年額借上賃料:2,848,320円※上記借上賃料はあくまで想定賃料となります。■駐車場は一般管理:6.6%(税込)【参番館】築年月：2002年3月延床面積：208.26m2〈大和リビングと借上契約をする場合〉■月額借上賃料:201,680円■年額借上賃料:2,420,160円※上記借上賃料はあくまで想定賃料となります。※共益費の送金はございません。■駐車場は一般管理:6.6%〈管理形態について〉大和リビング株式会社 ※管理承継が必須条件です。■公簿売買・現況渡し・境界非明示・大規模修繕未実施・契約不適合責任免責■プロパンガス・インターネット契約：承継必須詳細は、お申し込み時に改めてご相談ください。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年08月01日
次回更新予定日

2026年08月15日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

本店東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員