大和ハウスグループの中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

大和ハウスグループの 中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

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アレーゼ有福NEW

間取図

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    • 価格
      6,260 万円（税込）
    • 表面利回り
      9.45%
    • 物件種別
      一棟収益物件
    • 所在地
      長崎県佐世保市有福町
    • 交通
      佐世保線「早岐」駅  徒歩28分
    • 建物面積
      328.44m²
    • 建物の建築年数
      2004年01月（築22年）
    • 階数
      2階
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地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:
B01048-000251
  • 物件名
    アレーゼ有福
  • 物件種別
    一棟収益物件
  • 所在地
    長崎県佐世保市有福町
  • 交通
    佐世保線「早岐」駅  徒歩28分
  • 価格
    6,260万円（税込）
  • 建物の建築年数
    2004年01月（築22年）
  • 満室時表面利回り(注1)
    9.45%
  • 満室時想定年間収入(注2)
    5,916,000円
  • 構造
    軽量鉄骨造
  • 階数
    2階建
  • 建物面積
    328.44m²
  • 間取り
    2DK
  • 土地面積
    608.46m²（公簿）
  • 建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 総戸数
    8戸
  • 施工会社
    -
  • 私道負担
    なし
  • 接道状況
    南東幅員4.0m
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    準工業地域
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 国土法届出
    不要（否）
  • その他制限
    -
  • 駐車場
    有
  • 取引態様
    仲介
  • 現況
    賃貸中
  • 引き渡し可能年月
    相談
  • その他費用
  • 備考
    専有面積：40.95m2〜41.15m2 住戸数：8戸 ※公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。※建物維持管理費（定期清掃、共用電気代など）、建物火災保険料、固定資産税都市計画税など予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。大和リビングによる管理継続を前提にご検討頂くことをお願いしております。【現在、大和リビング株式会社にて一括借上中ですが、表記の利回りは一括借り上げ時の利回りとは異なります。】※火災保険、連帯保証会社保証料を一部住戸貸主負担にて付保しています。大和リビングの一括借上をご希望されない場合、当該住戸は火災保険未加入・連帯保証人無の賃貸借契約になります。火災保険の加入、保証会社による保証委託契約の要否や費用負担については購入者様にてご判断いただく必要がございます。詳細はお問合せ下さい。※現地擁壁有り、現況有姿での引き渡しとなります。
  • （注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
    （注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
  • 情報公開日
    2026年03月30日
  • 次回更新予定日
    2026年04月13日
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お問い合わせ先

大和エステート株式会社

大阪営業所

TEL0120-686-464

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅 西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方　・中部地方（一部）・中国四国地方　・九州地方　※一部対象エリア外あり

免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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