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ステラ深堀A棟、B棟
リフォーム・リノベーション内容
外装リフォーム 2022年10月 外壁/屋根
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01048-000478
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- 物件名
- ステラ深堀A棟、B棟
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 長崎県長崎市深堀町１丁目
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- 交通
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長崎バス「御船手バス停」下車 徒歩1分
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- 価格
- 15,500万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2005年01月（築21年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 9.57%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 14,834,292円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 966.17m²
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- 間取り
- --
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- 土地面積
- 1,668.3m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸数
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20戸
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- 施工会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 東
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 工業地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：41.89m2〜57.93m2 住戸数：20戸 ・借上及び駐車場満車時利回り9.57%（その他太陽光売電収入1,507,377円は含みません＜令和7.6〜令和8.5実績＞）※太陽光は名義変更完了後引き渡します。 ・借上賃料+満車+太陽光売電想定年間収入1634万1669円・通算入居率：97.80％（令和8年7月11日時点）・大和リビングとマスターリース契約中。同社がマスターリース契約の終了を希望しない場合は契約引継ぎとなります。契約の条件によっては、利回り等が変更となる場合が御座います。 ・長崎バス「御船手」バス停まで徒歩1分で通いやすい立地・令和4年10月大規模修繕実施済み・価格内訳、土地：4500万円・建物11000万円
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年09月10日
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- 次回更新予定日
- 2026年09月24日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
大阪営業所
TEL0120-686-464
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅 西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方 ・中部地方（一部）・中国四国地方 ・九州地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
