Ｄ-room SK IV

間取図

外観
間取図
物置
駐輪場
玄関
リビング
キッチン
バス
トイレ
洗面

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外観
間取図
物置
駐輪場
玄関
リビング
キッチン
バス
トイレ
洗面

- 価格
  
  9,550 万円（税込）
- 表面利回り
  
  6.37%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  新潟県柏崎市豊町
- 交通
  
  越後線「東柏崎」駅徒歩11分
  越後線「柏崎」駅徒歩21分
- 建物面積
  
  454.74m²
- 建物の建築年数
  
  2013年06月（築12年）
- 階数
  
  2階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01043-000541

物件名

Ｄ-room SK IV
物件種別

一棟収益物件
所在地

新潟県柏崎市豊町
交通

越後線「東柏崎」駅徒歩11分
越後線「柏崎」駅徒歩21分
価格

9,550万円（税込）
建物の建築年数

2013年06月（築12年）
満室時表面利回り(注1)

6.37%
満室時想定年間収入(注2)

6,084,000円
構造

軽量鉄骨造
階数

2階建
建物面積

454.74m²
間取り

1LDK
土地面積

727m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
総戸数

8戸
施工会社

大和ハウス工業株式会社
私道負担

なし
接道状況

南公道幅員6.3m/北公道幅員7.1m
土地権利

所有権
用途地域

第一種住居地域
地目

雑種地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

-
駐車場

-
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

専有面積：220.80m2〜233.94m2 住戸数：8戸 2013年6月築のD-room物件！大和ハウスグループの弊社「大和エステート」が収益物件のご購入をサポートさせていただきます！ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。■大和リビング(株)での管理継続（一括借上・一般管理）をお願いしております。【年間想定収入（6,084,000円）内訳】◎年間想定賃料：6,084,000円（月額507,000円）◎年間想定駐車場料：0円（月額0円）※駐車場は一括借上対象外となります。【注意事項】■年間想定収入は、2025年5月27日時点のものであり、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。■年間想定収入は、公租公課等必要経費控除前の額となります。■修繕積立システム（リペアパック）へのご加入が契約条件となります。≪加入料「確認中」・リペアパック委託費：20,052円／月額≫
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年11月26日
次回更新予定日

2025年12月10日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

東京営業所

TEL0120-998-181

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
東京都千代田区飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
担当エリア
・関東地方　・中部地方（一部）・東北地方　・北海道地方　※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員