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アルページュ・ケヤキ
地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000656
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- 物件名
- アルページュ・ケヤキ
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 新潟県柏崎市諏訪町
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- 交通
- 信越本線「柿崎」駅 徒歩14分
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- 価格
- 17,500万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 2017年02月（築9年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 6.38%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 11,169,600円
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 3階建
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- 建物面積
- 671.16m²
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- 間取り
- --
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- 土地面積
- 1,168.65m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 80%/400%
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- 総戸数
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15戸
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- 施工会社
- 大和ハウス工業
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
- 東公道幅員16.0m/西公道幅員4.0m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 商業地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- 準防火地域
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- 駐車場
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：32.77m2〜67.37m2 住戸数：15戸 ☆2017年2月築！ 大和ハウス施工物件です！☆◆安定収入を得られる一括借上物件（大和リビング(株)サブリース契約）です！◆購入のご相談から管理運営のご説明まで、お客様の状況に合わせてサポートさせていただきます！地番：1751番1※管理会社承継条件付現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス【リビング補償制度(火災保険)、連帯保証人不要制度、インターネット無料等】 が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。・一括借上の場合リペアパック(退去時保守委託費用)加入必須・令和7年度 評価額 土地:34,160,012円 建物:55,577,557円・令和7年度 納税額 土地:102,477円 建物:889,240円(価格内訳)参考土地価格:66,540,000円建物価格:108,460,000円(税込) ※うち消費税額:9,860,000円・公簿売買・現況渡し/契約不適合責任免責・年間想定家賃収入:10,918,800円(一括借上賃料)・年間想定駐車場収入:250,800円(現況)※駐車場は一括借上の対象外です。・15戸中15戸稼働中※駐車場5台空き(2026/1/17現在)
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年02月17日
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- 次回更新予定日
- 2026年03月03日
お問い合わせ先
大和エステート株式会社
本店 東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
東京メトロ 丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩4分
都営地下鉄 大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
担当エリア
・関東地方 ・中部地方（一部）・東北地方 ・北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番号
国土交通大臣（6）第5972号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
